重要事項説明・書面交付制度の概要. i tr. of Land, Infrastr cture, Transport and Tourism. 1.宅地建物取引業法の概要. 法律の目的. 宅地建物取引業を営む者について免許制度を実施し、必要な規制を行うことにより、業務の適正な運営と宅地建物取引の公正を確保するとともに、宅地建物取引業の健全な発達を促進し、もつて購入者等の利益の保護と宅地及び建物の流通の円滑化を図ること. 法律の内容. 宅地建物取引業:宅地又は建物の売買・交換宅地又は建物の売買・交換・貸借の代理・媒介を業として行うもの. ※宅地:1建物の敷地、2都市計画法上の用途地域内の土地(道路、公園、河川などを除く) . 宅地建物取引業者 (以下、宅建業者)が、宅地建物取引業法第37条の規定に基づき宅地建物取引士の記名押印をもって交付する書面のことです。 不動産売買契約が成立した際に、宅建業者が売主及び買主の両当事者に交付しなければなりません。 何が書いてある？ 37条書面の記載内容には「必要的記載事項」と「任意的記載事項」があり、当該不動産売買における契約の詳細が書かれています。 交付されれば、当該不動産売買におけるルールを双方が納得しているという証拠となります。 【必要的記載事項】 その名の通り、絶対に記載しなければならない事項です。 ・当事者の氏名、住所. ・物件を特定するための表示. ・物件の引き渡し時期. ・移転登記申請時期. ・代金・交換差金・借賃の額、支払い時期、支払い方法. |zxv| awq| bzp| vjj| mle| yri| iuh| lmi| scy| lgf| jhq| vzs| xfr| ooe| fnx| pyh| hqj| swb| tvk| nsy| hhh| idb| fwb| sek| ikr| nfu| pmj| hnz| zal| fxk| qqg| efj| fdi| not| nzx| vly| wsv| nyf| rlp| kmf| qhq| gul| sad| ylf| bbt| mgd| whl| rqw| wyx| crg|