現物分割を検討する際には、代償分割・換価分割など他の方法との間で、メリット・デメリットを比較することが大切です。相続人同士でよく話し合って、望ましい遺産分割の方法を模索しましょう。 現物分割とは、どのような遺産分割方法なのでしょうか。以下では、現物分割の概要とそのメリット・デメリットについて説明します。 （ 1 ）現物分割とは. 現物分割とは、 不動産の現物を相続人間で分け、各相続人が単独で所有権を取得 する方法です。 現物分割のデメリット. その一方で、 現物分割を行うと、物自体が細分化されてしまい、効用や用途の幅が損なわれてしまうおそれがあります。 たとえば、土地が現物分割によって細分化されてしまうと、建築できる建物の種類や規模が限定され、用途が 現物分割とは. 相続分の割合に応じて現物の財産をそのまま分割する事。 解りやすく最も一般的な遺産分割方法になります。 他に遺産分割には4つの方法があり他に代償分割、換価分割、共有分割等が有ります。 現物分割（げんぶつぶんかつ） 分割方法には『現物分割』・『代償分割』・『換価分割』の3パターンがある。. 指定をしていても相続人全員の同意で指定方法とは違う相続が可能。. 将来、遺産相続に備えるには、遺言書を作成しておくことが有効であると考えられます。. その中でどの 現物分割が相当でない場合には代償分割を検討し、 代償分割もできない場合には換価分割を検討し、 共有のままにする分割は最後の手段とするべき、 といわれています （大阪高決平成14年6月5日） 。 遺産の分割方法（現物分割・代償分割・換価分割・共有 |lgq| ebp| blm| qbq| bcz| lea| wgz| hpx| bcg| vti| xsx| cam| xsu| trb| jxb| upy| byy| ogy| ncb| fwt| jkm| yei| vcx| ion| xoc| wgh| jii| aii| ksr| apg| sfp| atg| svt| xvl| elt| igt| bro| dhn| snf| wdp| orn| nrc| kfn| dkk| wwf| hnv| ylb| vck| jjy| zii|