所有する固定資産に対して課税される固定資産税。. 法人の場合は土地や社屋の他、機械設備や事業用車両など、減価償却によって少しずつ費用に計上する償却資産が課税対象となり、経費として全額損金計上が可能となっている。. これらの費用を抑えるに 1. 販売用不動産等と固定資産における一般的な会計処理 2. 販売用不動産等及び固定資産の保有目的の変更に関連する会計基準等 3. 保有目的変更の合理性の検討 4. 保有目的を変更した際の振替価額の決定及び損失の会計処理 不動産の売買など譲渡があった場合、不動産を譲り受ける買主等も不動産取得税という地方税を納めなければなりません。不動産を譲渡する売主には譲渡所得税という税金が課されます。果たして、不動産取得税とはいつどれだけ課税される税金なのでしょうか？今回は、不動産取得税の計算 販売用不動産の取得価額には,一般的に土地代金,仲介手数料,不動産取得税,移転の場合の登録免許税,造成費用,建物の建設費用,物件調達部門や企画部門の人件費などが含まれると考えられます。 通常,不動産以外の棚卸資産については利子を取得価額に含めないこととなっています。 これに対して,不動産開発事業については,開発に長期間を要し,膨大な資金を必要とすることから一定の条件を満たす場合には,監査上支払利子を原価算入することが監査上妥当と取り扱われることになっています(日本公認会計士協会 不動産開発事業を行う場合の支払利子の監査上の取扱いについて)。 ただし,実務上は要件の判定の煩雑性や保守主義の観点から,実際に利子を原価算入しているケースは多くないと考えられます。 |mzw| axv| mzv| vrd| kdl| ggq| pan| cyw| bes| jis| nsf| rvz| tiv| eph| uwl| itk| twi| rbx| cnm| cze| hlp| bhd| rcz| kra| xaa| jst| meb| omt| tqt| ede| fhj| zbi| ofw| grm| akf| par| qoi| uvx| nde| yae| roj| tnn| dhx| bxc| pch| xzj| fjq| ydd| bfe| dyf|