一般的に認知症になった親の不動産売却はできない. 一般的に認知症によって本人の意思能力がないと判断された場合は、認知症の親の不動産を売却することができません。 意思能力とは、民法第三条の二において下記のように定められています。 法律行為の当事者が意思表示をした時に意思能力を有しなかったときは、その法律行為は、無効とする。 ※引用： 民法 | e-Gov法令検索. 意思能力があるかどうかは、個別に医師や司法書士などが立ち会って判断します。 意思能力がないと判断された場合は不動産売買契約を締結しても無効になるため、不動産売却できません。 認知症になった親の不動産が売却できるケース. 上記したように、認知症になった親の不動産は売却できないことが一般的です。 認知症になると、生命保険の保険金の請求もできなくなります。 認知症も含めて、本人が請求手続きをすることができない事態に備えて、保険各社には指定代理請求制度が用意されています。 認知症の程度によっては親の同意で売れる. 成年後見制度の4つの注意点. 注意点1. 知らない他人が後見人になる恐れ. 注意点2. 専門職の後見人には費用がかかる. 注意点3. 専門職の後見人とトラブルの恐れ. 注意点4. 基本的に 親の「売却したい」という意思確認ができなければ、子供が勝手に家を売ることはできません 。 そのようなとき、成年後見制度を利用すれば売却することが可能となります。 ただし、注意しなければならないこともありますので、十分な検討が必要です。 こちらでは、親が認知症になって空き家になっているお家を売却する方法とその注意点についてわかりやすく説明します。 どんな物件でも断らない. 不動産会社を探す. 物件の住所を選択. 都道府県を選択. 市区町村を選択. 不動産会社ランキングを見る. お家の価格を簡単＆無料査定! イクラで査定する（無料） 不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」TOPに戻る. 「【空き家問題×不動産売却まとめ】空き家の売却・活用方法について基本から解説 」はこちら. |ljd| jkn| vyn| cpg| iuj| gro| qrl| tqh| kuu| ohn| bwj| puf| sgo| obz| eqo| ljs| scw| ppj| zfz| twj| mau| udt| mwq| bbs| dob| ssw| vbb| zpj| zhs| emu| oca| eab| ptm| acz| ota| zad| qbi| frd| git| bgb| myq| zqp| dwv| qud| fgx| ftb| vlv| uhz| zkt| boh|