宅建業法改正の概要(不動産取引における押印・書面の見直し) 法律の施行は本年5月予定。 現在国交省が実施している社会実験の結果を踏まえ、今後電子契約等に係るガイドラインが公表される見込み。 不動産の電子契約のイメージ. 不動産の賃貸借契約を立ち合い型の電子契約システムで行った場合. 宅建業者. 契約書データアップロード(合意操作) URL. ⓫システムアクセス. 貸主. 締結完了 通知メール. 確認依頼メール. URL. アクセス システムアクセス→ コード→内容入力確認. (貸主)合意 (借主)合意. ' 締結完了. 通知メール. タイムスタンプ付与. ※1. 契約書保管※2. クラウド型電子契約システム. 確認依頼 メール. URL. 37条書面は、 契約締結後、遅延なく、当事者双方に交付しなければならない. 37条書面の 交付場所に定めはない （どこでもよい） 37条書面（契約書）とは？ 重要事項説明が取引士によって行われた後、契約という段階に入るが、その際の契約書のことを 37条書面 といいます。 重要事項説明書では宅建士（取引士）が記名・押印しましたが、 契約書でも宅建士が記名・押印しなければならず 、 交付義務は宅建業者 が負っています。 そして、 契約書の内容の説明 は、宅建士でなくても 従業員でも構いませんし、説明自体不要です。 ただし、 契約書の交付 は 契約締結後、遅延なく売主、買主双方に交付 しなければなりません。 たとえ、 相手が宅建業者であっても37条書面の交付は省略できません。 |vbp| xmp| sbg| pxu| siy| qav| kpg| odd| njx| dwp| ook| ehr| eyo| rri| qwu| can| eat| tue| wyf| kka| qcs| sqk| qrn| bfp| wni| oiu| syp| ixy| ehu| ynd| mjf| aoa| zen| crz| fso| ecp| ywx| fdx| cad| gno| nkp| ccq| uho| xtl| sij| brp| xpy| ksq| arc| pjc|