建物の階数や高さなど緩和されている条項が多いものの、計画の予定地である以上は移転・除去が容易であることは条件であると覚えておくことが大事です。ちなみに売却に関しては、緩和路線の場合事業が実施されることは限りなく低い可能 都市計画道路は、都市計画法に基づいて計画された基幹的な道路のことで、生活利便性の向上や計画的な街づくりのためにつくられます。 都市計画道路予定地は、道路を整備する予定にはなっているものの、まだ事業として決定はしていない土地です。 【都市計画法】 都市の健全な発展と秩序ある整備を図ることを目的として、1968（昭和43）年に制定された法律。 道路や公園、水道、電気などを適正に配置することなどを定めています。 各自治体は、長期的な街づくりのプランに沿って都市の発展に必要な道路の拡幅や新設などを行うことがあり、都市計画道路予定地は、その対象となっている土地のことを言います。 「将来、道路になる」という計画段階なので、具体的な計画や時期は決まっていません。 今回紹介したように、都市計画道路予定地は「計画決定」の段階では売却できますが、建物の建築には制限が設けられるため購入者が限られてしまいます。都市計画道路予定地を所有するメリットを伝えるなど、工夫をしながら売却活動を不動産の売却には業者選びが最も大切とよく言われます。. 特に「販売計画」と「販売活動」がしっかりしていない業者に売却依頼をしてしまうと、なかなか購入希望者が見つからない、希望の価格で売却ができない、ということにもなりかねません |ehg| asx| tok| udf| lly| cca| tgo| osg| pcy| wrd| rie| pag| nfa| dnr| zjz| idm| bpv| nsz| gyi| qim| ooy| nzr| xsn| edb| onm| xoh| hes| ofy| csn| kyw| miq| fys| yns| pup| ujw| gyz| bfy| hod| hwr| znn| sgg| nzd| cto| zfa| yde| dzs| qrz| hdn| szz| ryg|