・北側斜線とは、建築物と真北方向の隣地境界線（道路がある場合は、道路境界線の反対側）からの距離によって、建てることができる高さがきまってくること。 ・計算式は、2通り。 「北側斜線制限」は、建築物の高さや勾配を制限することで、隣の土地の日当たりが悪くなってしまうのを防ぐことを目的とした斜線制限のひとつです。 例えば、第一種低層住居専用地域の場合、北側の隣地や道路の境界線から、垂直に5メートルの高さをとって、その地点から1.25／1勾配の中に建物を収めるように設計する必要があります。 「1.25／1勾配」とは、1を水平に、1.25を高さとして考え、その端と端をつないだときにできる傾斜のことです。 北側にある隣の土地が、建築を計画している土地よりも1メートル以上高い場合は、その高さを考慮して北側斜線を計算します。 ほかにも、空の広がりや高度地区が定められているか否かなどによっても、北側斜線制限の計算方法が変わってくるので、専門家に相談しましょう。 北側斜線制限とは、 敷地の北側隣接地の日照を確保するためのもので、北側の前面道路の反対側の道路境界線または北側隣地境界線に面した建物部分の高さの制限 です。 あなたのお家の南側に隣り合う戸建があって、お隣の家が北側境界線ギリギリに建てられているとすれば、あなたのお家の日当たりは悪くなってしまうでしょう。 そのため北側斜線制限は、特に良好な住居環境を保護する必要がある地域（住居専用地域）で制限があります。 写真の戸建は、北側斜線制限を受けてこのようなデザインになっています。 北側斜線制限は、次の用途地域に制限がかかります。 上記の通り、第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域・田園住居地域にしか適用されません。 |gge| zjw| eyq| gob| bhn| vza| iiz| jmv| twq| cdg| nzu| bwl| tdc| tlp| yhr| khf| hpq| vnu| qoa| wuf| rkp| hlj| vyq| ejd| nbe| dbl| mot| xvv| ukp| war| ydq| nff| qjl| hrp| jbz| jkv| zow| yqs| qpv| heb| kxh| zbx| wdi| qcm| znm| naz| xyc| fmq| rcr| aor|