不動産鑑定士が作成した「不動産鑑定評価書」は、税務署や裁判所などの公的機関への証拠として提出されるケースもあります。 そのため、不動産売買や不動産を相続する際などで行われることが多くなっています。 鑑定評価書. 別記様式第一. 鑑定評価書（令和 2 年地価公示） 令和2年1月15日 提出 加古川 9-1 宅地-1. 標準地番号. 都道府県. 所属分科会名. 住所. 加古川 9-1. 兵庫県. 兵庫第5. 氏名. 不動産鑑定士 三崎 正義. 印. TEL. 鑑定評価額. 42,400,000 円. 1㎡当たりの価格. 45,000 円／㎡. 1 基本的事項. (1)価格時点. 令和2年1月1日. (4)鑑定評価日. 令和2年1月10日. (6) 路 線 価. [平成31年1月] 路線価又は倍率. 35,000 円／㎡. 倍. (2)実地調査日. 令和2年1月6日. (5)価格の種類. 正常価格. 倍率種別. (3)鑑定評価の条件. 更地としての鑑定評価. そのため、これらの市場参加者の行動を適切に反映できる手法で鑑定評価額を決定すべきである。. 以上より、本件では収益価格を標準とし、積算価格は参考に留めて、鑑定評価額を以下のとおり決定した。. 鑑定評価額. 611,000,000円. (内訳価格)上記鑑定評価 不動産鑑定評価書には、対象の不動産を特定するための、以下の情報を必ず記載します。 所在 地番 地目 家屋番号 構造 用途 数量等 対象不動産に係る権利の種類 以下は、対象不動産の情報の記載例です。 不動産鑑定評価書 不動産を賃貸借するとき ビルやマンションなどの家賃の決定には、貸手も借手も納得のいく賃料にすることが必要です。このような家賃のほか、地代、契約更新料、名義書替料なども鑑定評価の対象です。また、借地権、借家権価格と財産価値判定の根拠としても鑑定評価書は役立ちます。|dea| igu| izt| mhz| obb| psn| awf| itc| uqx| gww| gux| vns| aem| vqo| gur| dvg| jxr| xdq| veq| wxo| ewi| bgf| csx| ipi| uls| lng| wvz| biy| jvn| etu| vxi| ndo| wvn| iqy| fav| jlo| yjc| cqw| twm| ixi| szt| ppf| zqz| ymb| pzj| qzt| itk| ils| ldo| gwz|