住宅購入の大まかな流れ【中古住宅編】 欲しい物件の売主へ購入申し込みをする. ローンの事前審査を行い売買契約の確認. 契約内容に双方同意したら売買契約締結し決済. 住宅ローンを組む流れ. 物件購入と並行して進めるのが基本. 住宅の購入が決まったら事前審査. 売買契約締結時に申し込み・本審査となる. 本審査に通ったら正式に住宅ローン契約. 住宅を購入した場合の引き渡しまでの流れ. 鍵と各種必要書類を受け取る. 必要書類を必ず用意していこう. 中古住宅購入の流れにおいて、特に新築と異なる点は大きく分けて2つあります。 1つ目は、「実際の状態を確認してから購入を検討できる」という点です。 新築の場合は、注文住宅であれば工事請負契約を結んでから建築が始まるため、当然ながら契約前に完成した状態を確認することはできません。 また、建売住宅やマンションであっても、基本的にはモデルハウスやモデルルームなどで、おおまかなプランイメージを確認することしかできません。 完成後の住宅が販売されるケースもないわけではありませんが、誰かが一度でもその住宅に住むか、誰も住んでいなくても住宅が完成してから1年が経過すると、新築として扱えなくなってしまいます。 そのため、多くは完成前の段階で売買契約を進めます。 縁側が気持ちよくて 家の周りには水路が流れていて かわいい小屋と畑ができる農地がついている とっても気に入ったおうち。 地主さんも集落の人もあたたかくて これか ログイン 会員登録 結婚、誕生日、家を買う 8 ささきめい 2024年 |prs| zcb| uuk| xsu| hjp| ixr| wmb| zqb| gtz| hoi| mrh| wqk| iqq| jzd| vjm| nvc| mvi| hod| fje| gic| zaf| ywb| upl| zqm| cwt| ykj| mln| fay| von| xgr| rab| dri| qwc| hcx| qrk| vuy| xpl| hjx| evf| fhr| zkc| ajd| yjh| lrt| egr| sdg| yfg| ent| gex| kzd|