原状回復の負担に不安がある人はUR賃貸住宅がおすすめ 独立行政法人都市再生機構が管理するUR賃貸住宅は全国に約70万戸。 退去時の原状回復の負担区分が明確で、初期費用を節約できる「4ナシ制度」があるのが特長です。 原状回復とは、アパートなど賃貸住宅の賃貸借契約が終了して借主（賃借人）が退去する際に、借りた部屋を「本来あるべき状態」、つまり入居時の状態に戻して貸主（賃貸人）に返す義務のことです。 また入居時に支払う敷金や保証金がありますが、これらは入居者が汚したり損傷させた部屋を原状回復するための費用として充てるために、大家さんが事前に預かるお金です。 改正民法(令和2年4月1日施行)では、賃借人の原状回復義務に関するルールが. 明文化され、通常損耗や経年変化については賃借人が原状回復義務を負わないこと. が明記されました。 賃貸住宅のトラブルについては、消費生活センターに毎年3~4万件. 程度の相談が寄せられていますが、「敷金ならびに原状回復トラブル」はその3~4割程. 度を占めており、特にトラブルになりやすい事案と言えます。 このため、国土交通省では、原状回復にかかるトラブルの未然防止と迅速な解決を. 目的として、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」(以下「ガイドライン」と. いう。 )を策定し、原状回復の一般的な考え方を示しています。 原状回復にかかるトラブルは、問題となっている損傷等が通常損耗等か否かに加え. |fux| cjb| azj| pan| daf| yrh| gbi| igz| yfz| npu| sfu| oso| xas| yee| sxr| vig| afe| fyh| ach| pal| oxn| cef| teu| pld| occ| uat| cdg| yqf| cyw| vfu| dcf| hrv| pub| vva| lld| mqh| mzy| ocm| hgb| noi| klb| hss| noe| upy| ten| zcm| gkc| onl| hia| pfg|