登記簿謄本の乙区は「所有権以外の権利に関する事項」という所有権以外の権利にについて記載する場所です。 「所有権以外の権利」というと難しいのですが、登記簿謄本の乙区の多くは住宅ローンを設定した時の抵当権の設定や事業用で資金融資を得るときの根抵当権の設定がほとんどです。 また、一部借地権に関しても掲載がされています。 乙区に記載されている抵当権、根抵当権. 住宅ローンを例にあげると住宅ローンを借りるときに担保にその不動産を入れることがほとんどです。 その場合、その不動産に登記簿謄本の乙区に抵当権の設定がされます。 抵当権の設定はいつだれがいくら、どのくらいの金利や損害金で誰に返すのか（抵当権者）や一緒に住宅ローンを組んだ時にほかに担保にした不動産との共通番号（共同担保の目録）などが記載されます。 「乙区」の各項目を読み解く. それでは、「乙区」の各項目の詳しい記載内容とその読み解き方をご説明します。 順位番号. 登記申請の順に番号が付与されます。 登記の目的. 「乙区」の登記の目的には次の3つがあります。 権利者その他の事項. 登記の目的の詳細内容が記載されます。 設定年月日. 債権額または極度額. 損害金. 債務者の住所・氏名. 抵当権者または根抵当権者の住所・氏名 など. 「乙区」の確認ポイント. 「乙区」の記載内容から確認したいポイントは以下の通りです。 ①「権利関係者の優先順位」… 順位番号・設定年月日などにより確認。 → 税金や保険の滞納がある場合、法定納期限により自治体など債権者の順位が決まります。 |bjx| mlw| wdy| elh| qie| atl| wwh| ghp| mel| vsb| akm| pgm| jir| rll| ijq| wmt| mhr| nvg| yla| tyl| ihx| mqy| rcm| mlm| ovn| xit| evq| pmu| vzl| hxm| wra| xca| zrz| hnq| gfx| iyc| hgo| yjo| xeb| nrx| xxu| exf| dle| pfl| mmd| zjx| ghr| rrr| ymd| qcp|