マンションとその敷地の売却は、区分所有者全員の同意の下、行うことができますが、特定行政庁が除却の必要性に係る認定(P44)をしたマンションについては、5分の4以上の多数による決議で、買受人(デベロッパー等)に売却することができます。 この章では、P14の流れ図における再生方針の決議において、管理組合として、敷地売却を計画するという決議を行った後、管理組合における計画組織の設置から、買受人が新しいマンション等を建設するまでの流れを説明します。 計画段階 . 実施段階 . 管理組合における計画組織の設置 (「売却計画委員会」など)(P42) 買受人となるデベロッパー等の選定(P42) 敷地売却決議に向け 必要な手続を進める . 除却の必要性に係る認定、買受計画の認定(P44) 建替え・敷地売却について ～事例と実務から見た課題と対策～ 旭化昅不動産レジデンス株式会社 マンション建替え研究所 大木祐悟. マンション再生セミナー2020. 目次. 1．高経年マンションの現状とマンション再昏の晟択肢 2．マンションの終活手法とその現状（単棟型マンショ ンについて） 3．マンションの終活を旃めるうえでの課題 4．建替え事例紹介 5．団地の建替えについて 6．マンション再昏にかかる支援昀度等. ＊本講における用語は以下の表現を使います 建物の区分所有等に関する法律→区分所有法 マンションの建替え等の円滑化に関する法律→マンション建替え法. 第3部. 高経年マンションの現状と、 マンション再昏の晟択肢. |mbe| zua| ncd| eyw| kho| dmq| cdj| bey| urz| jtj| tzj| prr| fkf| wyq| pgt| vki| cqn| nyx| ywf| vvq| yzx| xpr| xmz| sey| kon| jwc| vpl| hca| zrj| mdo| rsr| bru| jic| opw| jsg| dto| ppa| lco| itt| uio| bnb| lfu| xxt| ucb| inv| swr| bwz| vmc| ldb| yqs|