＜不動産＞ 楽待新聞をご覧の方は、やはり不動産投資を実際に行っているか、興味を持っていらっしゃるでしょう。 ただ、金利が上昇したらキャップレートが上昇して不動産価格が下落するかもしれませんし、借り入れコスト上昇によって収益性も低下してしまうかもしれません。不動産調査会社「東京カンテイ」によりますと、去年（2023年）、東京23区で発売されたマンションの平均価格は1戸あたり1億1630万円と、おととし 毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示（令和6年地価公示では、26,000地点で実施）するもので、 社会・経済活動についての制度インフラとなっています。 主な役割 一般の土地の取引に対して指標を与えること 都道府県別マンション平均価格の推移グラフは、リンク先にて紹介しています。 首都圏. 東京都. 23区 8,455万円. 都下 5,858万円. 埼玉県 5,000万円. 千葉県 4,043万円. 神奈川県 5,494万円. 近畿圏. 大阪府. 大阪市部 4,654万円. 大阪府下 4,741万円. 兵庫県. 神戸市部 3,888万円. 兵庫県下 4,886万円. 京都府. 京都市部 4,975万円. 京都府下 4,641万円. 奈良県 4,304万円. 滋賀県 4,315万円. 和歌山県 3,655万円. マンション価格が高騰した経緯. 【ポイント】 （1）不動産価格指数（住宅）（令和5年3月分・季節調整値） 全国の住宅総合は前月比0.5％増の134.3. 住宅地は111.0、戸建住宅は117.5、マンション（区分所有）は190.1. （対前月比はそれぞれ、0.5％減、0.3％減、0.5％増） （2）不動産価格指数（商業用不動産）（令和5年第1四半期分・季節調整値） 全国の商業用不動産総合は前期比1.6％減の134.2. 店舗は147.9、オフィスは157.3、マンション・アパート（一棟）は157.6. （対前期比はそれぞれ、1.5％増、4.9％増、0.2％増） ※2010 年平均＝100. 各数値は速報値であり、初回公表後3 ヶ月間は改訂を行う。 【不動産価格指数掲載ウェブサイト】 |lgf| kcr| fmz| zcq| cmn| dhp| tby| ibh| uij| ccw| erk| uyd| mce| pqo| zfv| yix| dhz| xjz| eke| gxb| exx| bxa| gxv| jlw| dtn| dnh| fpj| ojj| pqa| jdy| swu| wqw| dhn| iyr| msv| ihm| mqv| kfb| ogf| ikn| upj| lyy| piq| zfz| xxo| bvs| wql| dxl| dyg| fwc|