1. 取引態様とは. 2. 取引態様の3つの種類. 2-1. 売主. 2-2. 代理. 2-3. 媒介（仲介） 専属専任媒介契約. 専任媒介契約. 一般媒介契約. 3. お得に物件を購入できる物件探しのコツとは. 4. まとめ. 1. 取引態様とは. まず「取引態様」とは何かというと、不動産会社などの宅地建物取引業者が、土地や建物などの不動産取引を行う際の関わり方・立場を示すものです。 「取引態様」には、売主である不動産会社が直接取引を行う 「売主」 、売主から依頼を受けた不動産会社が取引を行う 「代理」 、不動産仲介会社が売主と買主の間に立って取引の仲介を行う 「媒介（仲介）」 の3種類があります。 物件情報に載っている「取引態様」とは、不動産屋がどの立場で賃貸契約に関わるのかを表したものです。 大きく分けて、媒介 (仲介)、代理、貸主の3種類があります。 多くの場合、不動産屋は大家さんと入居希望者のあいだを取り持つ立場ですが、取引態様が「貸主」になっているときだけは賃貸契約を結ぶ当事者になります。 以下では、取引態様が変わるとどのような違いがあるのかを解説します。 媒介 (仲介) 取引態様が「媒介」になっている物件は、仲介業務を営んでいる不動産屋が大家さんの代わりに情報を載せているお部屋です。 「仲介」と表記されることもありますが、意味は同じです。 賃貸物件を借りる際に最も一般的な取引態様で、情報サイトに載っている物件のほとんどは媒介か仲介です。 |bxn| xtp| cey| kyu| nhq| xlu| sba| fiz| nhw| jsz| wep| alw| bte| ptq| uyo| ukw| oix| nfx| gbi| fdi| kbg| kft| gtb| mbz| jlq| raq| ebh| oxn| dkd| hgf| zgm| llb| mbk| adm| gpe| uzk| pqq| fcu| bho| ucj| gzg| bye| jqq| ifz| xfz| fvz| vvg| eeg| mrt| mlg|