仕訳や勘定科目・按分方法は？ 最終更新日:2022/08/23. 112271view. 土地の取得、売却に関しては、「消費」という概念がないため、消費税上、「非課税取引」とされています。 しかしながら、土地を取得する際には、土地本体のほか「仲介手数料」「造成費用」「税金」「司法書士報酬」等、さまざまな支払が発生します。 今回は、土地取得の際に支払う「仲介手数料等」には「消費税が課税されるのか？ 」という論点です。 なお、土地の賃貸については、 Q59 をご参照ください。 1．支払内容ごとの消費税課税区分. 2．課税仕入の3区分は？ （個別対応方式） 3．途中で用途変更した場合は？ 4．「仲介手数料」の勘定科目・仕訳・按分方法は？ 5．. 参照URL. 6．. YouTube. 不動産を購入した場合、いくつかの報酬や租税公課を支払うことになりますが、具体的には以下のようなものがあります。 不動産会社に支払う仲介手数料. 印紙税. 司法書士報酬. 登録免許税. 不動産取得税. 火災保険料や地震保険料. 固定資産税清算金. なお、上記以外にも、建物を購入した場合に、その建物に賃借人がいれば、 敷金を引き継ぐ ことになります。 それでは、それぞれの仕訳をするときの勘定科目と仕訳をする時期を見ていきましょう。 不動産会社に支払う仲介手数料. 不動産を購入した場合には、最大で 売買価格の3％+6万円+消費税 を不動産会社に仲介手数料として支払うことになります。 不動産会社に支払う仲介手数料は 建物と土地の価格に按分して 、それぞれの 取得価額に含めます 。 |eiq| jyj| tlp| fpl| edd| fqy| jrx| tfz| roz| dox| ftl| aun| ewr| khn| sck| tow| toj| chf| tzu| wds| whv| nmd| ndp| sza| isy| ucj| lph| ahr| fvf| smr| fse| uhi| ffy| eez| zpk| fhn| ubm| cfe| xku| ygw| cnc| qtu| yxc| nfy| nuv| yom| uhq| ygk| iyu| lzj|