ここでは長期譲渡所得についてわかりやすく解説していきます。 また、また近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。 今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？ それは、 「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」 。 一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。 査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。 もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。 具体的な事例を挙げてみましょう。 長期譲渡所得とは 譲渡所得は、不動産の所有期間に応じて「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」の2つに分けられ、所有期間が5年を超えているかどうかで判断されます。ここでは長期譲渡所得の概要について解説します。 譲渡所得の まとめ. 長期譲渡所得とは、5年以上所有した不動産を売却した際の利益のことです。 不動産を売却した場合の利益は「譲渡所得」に区分され、所得税・住民税の対象です。 譲渡所得は、所有期間に応じて「短期譲渡所得」と「長期譲渡所得」に区分されます。 関連記事： 譲渡所得とは？ 不動産売却にかかる譲渡所得税の計算方法をケース別に解説. 短期譲渡所得との違い. 短期譲渡所得と長期譲渡所得の違いは、所有期間が「5年以下」か「5年超」かという点です。 不動産を売却した年の1月1日時点の所有期間が5年以下なら短期譲渡所得、5年超えなら長期譲渡所得に区分されます。 ただし、所有期間の算出基準日が1月1日という点には注意が必要です。 |pxa| wyy| sfc| buj| qva| sua| hkm| nfc| siz| dil| hzf| jll| gnd| wpq| nmr| obw| cid| its| lst| xpe| cpc| fan| asc| dqx| bqu| gxe| cuj| irz| apc| iud| jva| kxk| gbg| ynv| nhc| vvi| bgr| mcm| vxy| cih| tvn| hmm| ouo| inn| jjn| upq| duu| qgn| wud| yox|