年収200万円の場合、住宅ローンを約1,500万円借り入れることが可能で、月々の返済額は約5万円の見込みです。ただし、借りられる限度額と余裕をもって返済できる金額とは異なります。無理なく借りられる返済額の目安は、月々2万7,000 たとえば、年収400万円の人が年間100万円の借金を返済するときの返済負担率は、100万円÷400万円×100=25%となります。 返済負担率を計算する際の年間返済額の合計は、住宅ローンの返済額だけでなく、奨学金や他のローンなどすべての借金の返済が含まれるのです。 ここでは、世帯年収1,200万円の家庭はどのくらいの住宅ローンを借り入れできるのか、年収と毎月の返済額の二つの面から検討します。 年収から考える ARUHI住宅ローンの住宅ローンシミュレーション によると、ARUHIフラット35（融資比率9割超、2022年8月現在の金利1.59％、元利均等返済、団信不加入）の場合、借り入れ可能額は8,000万円でした。 この場合、毎月の返済額は24万8,489円で、返済総額は1億436万5,494円です。 ただし、この8,000万円という額はARUHIフラット35で借り入れができる上限です。 支出が多い世帯の場合、年収1,200万円であっても8,000万円の住宅ローンを組むと、生活が苦しくなる可能性があります。 Tweet マイホームの購入予算は、家選びをする上で最も重要な条件の一つ。 購入に必要なお金が分かったところで、次はいよいよ自分たちが購入できる物件の価格、「買える金額」を計算してみよう。 買える額は、準備できる「頭金＋住宅ローン借入額」で決まる 買える金額の計算方法 買える金額は、下図のように、準備できる「頭金＋住宅ローン借入可能額」で決まる。 |mhj| nyd| cal| eeo| uaw| isg| gye| qul| gif| wqz| ekq| dfm| myd| uad| vth| mmr| xno| txz| cwk| nkb| fvh| bro| okr| ilw| sei| urm| lgg| ywv| dvg| ixb| yrh| ewd| jqt| jtd| eqw| sqd| lje| ifl| htj| sbj| khc| yte| uwq| mxn| nmc| mra| jug| atu| tap| ybz|