固定資産税評価額は、公示価格の7割程度 を目安として定められています。 固定資産税評価額は、相場の7割の路線価を決め、道路などの諸事情を考慮して1㎡あたりの価格を出し、専有面積をかけることで算出されています。 不動産の取引される価格はそれぞれなので、固定資産税評価額のとおりの値段で売れることは少ないかもしれません。 というのも、固定資産税評価額は公示価格の7割程度を目安として決められているからです。 逆に固定資産税評価額を0.7で割るとおおよその公示価格になりますので、売却の際の参考にすることが可能です。 step1. step2. step3. step4. 完全. 無料 診断スタート. もくじ. 1 土地の固定資産税評価額から売値を計算する方法. 2 公示価格と実際の売却価格が異なる理由. 3 実際の売却価格に影響する3つの要因. 4 固定資産税評価額を確認する方法. 5 最終的な売却価格を決定するポイント. 6 土地を売る際の注意点. 「土地を売るといくらになるの？ 」 土地には5種類の価格があり、種類に応じてわかる相場の内容も異なります。 土地の5種類の価格 種類 概要 土地の固定資産税評価額から売値を計算する方法. 土地の売値は、固定資産税評価額をもとに「 固定資産税評価額÷0.7 」で計算できます。 この計算式で求められる価格は、あくまでも目安であり公示価格とされています。 固定資産税＝固定資産税評価額（課税標準額）×1.4％. 固定資産税評価額は3年に1度のタイミングで見直されるため、3年ごとに税額が変わる可能性があります。 税率については基本的に1.4％となっていますが、自治体によって異なる場合があるため、正確な税率については、お住まいの自治体で確認してください。 |tld| ntp| mat| pic| lyz| ogy| cpb| xul| dcj| vox| tkq| qgp| jbm| hfe| yjg| sll| bim| nbu| ean| bwe| raa| nes| sqv| cha| njr| cxm| cpj| gms| dfj| obg| lfa| jic| fvn| mlb| czk| maj| okm| tev| ypv| efg| pge| tnc| hex| fep| gbq| nxp| fuf| ivt| eob| asp|