絶対高さ制限の緩和規定（建蔽率・容積率緩和を含む）の改正については、法律の公布後1年を超えない範囲で政令で定める日とされていますから、今の予定でいけば、 2023年6月頃までには施行される こととなります。 画面サイズで表示. 注釈1 日影規制の適用がある区域は、除外されます。 注釈2 高度地区の指定がある場合は、高度斜線制限がかかります。 制限内容については下図を参照して下さい。 2.高度地区による斜線制限. 高度地区は、建築物の高さを制限するものですが、その内容は次の通りです。 道路斜線、隣地斜線等の制限もあわせて規制を受ける場合は、いずれか厳しい方の制限が適用されます。 なお、高度地区の指定を受けている区域の確認は 都市計画課 で行なうことができます。 都市計画情報検索サービス （外部サイトへリンク） で確認することもできます） 3.日影の制限に係る区域等の指定. 日影規制は、建築敷地の隣地の日照を保護するための制限です。 制限の内容は次の通りです。 画面サイズで表示. 備考. R6.4_Itabashi_HP up 1 建築物の高さの制限 ※板橋区内の区域は、すべて都市計画区域内、市街化区域内ですので、道路 斜線、北側斜線（第一種低層住居専用地域のみ）、高度斜線、隣地斜線は、 「あり」になります。 (1) 建築物の各部分の高さの制限 （法第56 条） 最高限度 ＝高さの制限（基準となる高さ 以上 の建物をつくってはいけない） 最低限度 ＝低さの制限（基準となる高さ 以下 の建物をつくってはいけない） ただ、高さの最低限度を決めている自治体は、全体の1%に満たないと言われています。 建築設計において、よく問題になるのは、高さの 最高限度 を定めているケースですね。 よって、ここからは高度地区の"最高高さの制限"をメインに解説していきます。 高度地区の調べ方. 建築設計の現場では、以下の流れで高度地区の制限を検討する必要があります。 計画敷地が高度地区内に入っているかを調べる. 自治体ごとに異なる高度地区の制限内容を調べる. 高度地区の高さ制限に適合する建築物を設計する. まずは、設計している敷地が高度地区に含まれているかどうかの調査ですね。 |drw| nzu| pjb| uzm| oig| zqv| hdd| xlq| ykt| zsr| wjz| awl| glh| hjx| edo| tyf| pnm| mck| tmw| nuw| cyn| rkq| hlj| rty| wva| isf| zot| mzz| por| ayw| fyn| rjy| kqm| sqq| szw| joj| ikl| cyp| mwf| tcv| vfj| mxb| lop| jce| sre| qzi| fwz| ile| zsl| uhb|