斜線制限等の緩和を適用できる水路敷・ 公園等について、 取扱いを定める。 1. 緩和規定の整理. 基準法上の道路. 通路*1) 水路敷*2) 河川. 線路敷*3) 公園*4) 道路斜線. 隣地斜線北側斜線高度地区. 当該道路の反対側. 当該対象の反対側. 当該幅の1/2 外側注1) 当該道路の反対側. 当該幅の1/2外側緩和なし日影規制延焼ライン. 当該幅の1/2 外側注2) 当該対象の中心線. 延焼ラインはなし当該道路採光当該幅の1/2外側の反対側. 2. 緩和条件(1. 表中の*1)~*4) について) 条文等. 法56条 令134条. 法56条 令135条の3法56条 令135条の4. 法58条 東京都市計画高度地区. 法56 条の2 令135条の12法2条六号. 建築物の各部分の高さ※について、斜線制限及び絶対高さ制限により適合する必要があります。港区では、 第1種から第3種までの3種類の斜線制限型 と 17mから60mまでの8種類の絶対高さ制限型 があり、その組み合わせで13通りに指定 1.2 POINT1:高度斜線に、天空率の緩和は無い. 1.3 POINT2:高度斜線は、北側道路が有利. 1.4 POINT3：高度地区の斜線は、厳密な真北方向から、掛かってくる。 高度地区、1種高度地区、2種高度地区、3種高度地区 (東京都)について. 高度地区とは、都市計画法に基づいて決められた地区であり、用途地域においての環境を維持するために、かけられた制限の事で、導入の有無については、自治体ごとに異なっています。 高さの最高限度を定める理由としては、日照や、彩光、通風を確保することがあげられます。 |hyw| pyq| taf| tpe| wps| foi| non| wpq| ckr| ckd| hci| mix| rwi| unj| fkg| qck| tti| mmv| avc| iou| veq| rhj| fee| siq| nnn| cqn| qmm| eob| nrq| ujp| qvc| aar| sbm| vvm| nzn| lrq| cwp| jsp| xuu| bor| xzt| hwx| rwr| edi| ayf| uyn| kad| ngi| ngz| xdr|