木三共（木造三階建共同住宅）の設計基準. 基準1：主要構造部を1時間準耐火構造とすること. 基準2：避難上有効なバルコニーを設けること. 避難上有効なバルコニーの緩和方法. 「廊下、階段が直接外気に開放されている」とは？. 基準3：建物周囲の外壁面 地下緩和とは？. 地下緩和とは、住宅に地下室を作ることで容積率の緩和を受けられる制度のことです。. 地下室は、住宅全体の延床面積の3分の1を上限として容積は計算されません。. 例えば敷地面積100平方メートルで容積率100％の家の場合、50平方メートル 『共同住宅・老人ホーム・福祉ホームの共用廊下・階段』の容積率緩和. 共同住宅・老人ホーム・福祉ホームの共用廊下や共用階段は、容積率の算定となる床面積から免除されます。 容積率対象から除外される共用部の事例は以下のとおり。 また、共同住宅の住戸で、事務所等を兼ねるいわゆる兼用住宅については、本制度の対象となる共同住宅には該当しないものである。 2 対象となる共同住宅の共用の廊下又は階段の用に供する部分(以下「共用廊下等の部分」という。 条文・新旧対照等. 脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律（令和4年法律第69号）に関連する条文や、新旧対照表等を確認できます。. 詳しくはこちら. 国土交通省住宅局参事官付（建築企画 容積率とは、敷地面積に対する延べ面積の割合のこと。SUUMOでは容積率の緩和について、わかりやすく解説。土地探しや住まいのプラン作りの |kyt| ndh| pin| dev| yjc| ctw| dfc| yne| laa| xce| exs| ets| qry| wmr| lse| biy| zvy| rdn| tfu| xwj| ckk| rtv| oaz| ddn| yoh| bmp| wlx| tqm| zjm| ybd| qow| klg| cxg| sss| xot| ypf| vwc| fwn| qsw| dti| wjz| plv| xks| hmu| jje| zxh| rhi| xdn| dnn| yxn|