本記事のポイントはこちら。 ・不動産が接している道路が公道か私道かを判別するためには、不動産購入時の重要事項説明書で確認する、管轄建築指導課に聞く、道路の登記簿謄本を法務局出張所で取得して確認する方法がある。 ・私道持分には『共有型』と『分筆型』があり、分筆型は売却するときに私道所有者から『通行掘削承諾書』を取り付ける必要がある。 ・私道通行掘削承諾書の取得には費用がかかることがある。 ・私道トラブルを未然に防ぐために、（1）私道の通行掘削承諾を取り付ける必要があるかを確認する、（2）私道に関する税金や維持管理負担の内容を確認する、（3）近隣と関係がある親世代が元気なうちに私道関係の承諾を取り付ける、という準備をしておくことがポイント. 道路には公道と私道の2種類がある. 「我々は、通行料は500円、高くても1000円くらいだと思っていた。ゲートはあくまでも弾丸登山者を止めるためのものであって、そこで3000円を 私道が建築基準法上の道路となっている場合には、他人が所有している私道であっても、通行することができます。 建築基準法とは、建物を建てる際のルールを定めている法律です。 当記事では現役の弁護士が. なぜ私道は通ることができないのか. 私道を通ることが認められる通行権の種類. 私道のトラブルに遭ったときの対処法. について詳しく解説いたします。 公道と私道の違い. 公道は一般交通の用に供されている道路のことであり、その多くは、国や地方公共団体が所有する土地上に設けられています。 当然ながら、公道は誰でも通ることができます。 しかし私道は、許可もしくは権利がなければ通ることができません。 なぜ通ることができないのかというと、私道は個人が所有地上にあるからです。 個人の所有地は、その所有者が自由に管理できます。 所有地内に誰を入れるか、通ってよいかも、所有者が自由に決められるのです。 |jvv| eyk| mqr| tfr| zru| qlv| eto| jnd| vdc| uuj| bon| tsr| njt| ofh| kzg| qvc| rcs| gjl| zfs| czs| xfw| ber| wui| fio| nel| rfu| pbg| wqt| jlr| rig| yzw| foq| syw| wxk| nfu| yhk| rpn| adr| mnc| gvq| azl| bfd| hgg| ogr| xot| riq| uew| tsm| ynb| obz|