私道. について解説します。 建築予定地に接する道路により資産価値が大きく異なるため、入念な道路調査の重要性が理解できます。 目次. 1．建築基準法上の「道路」 1－1．建築基準法第42条第2項の道路. 1－2．道路幅員. 2．接道義務. 2－1．接道は公図でも調査. 2－2．接道義務が適用されない地域. 3．道路の調査方法. 3－1．市区町村の建築指導課で確認. 3－2．市区町村の都市計画課で確認. 3－3．市区町村の道路管理課で確認. 3－4．接道幅は現地調査. 4．私道. 4－1．私道が建築基準法上の道路か否かを判断. 4－2．私道の固定資産税・都市計画税. 5．まとめ. もっと見る. 1．建築基準法上の「道路」 Δ写真1．街並み. 建築基準法上の道路種別がインターネットで確認できるようになりました。対象の道路種別は、第42条第1項第5号道路です。 地域情報ポータルサイト「G-motty（ジモッティ）」行政情報の建築基準法道路種別マップ（外部リンク）から確認できます。 建築基準法において『道路』とみなされるかどうかの基準は、法42条に定められています。 さらに、法42条のなかでも道路が造られた経緯や幅員に応じて、道路種別が10種類に分かれます。 道路種別とそれぞれの概要を一覧表にまとめると以下のとおり。 建築基準法42条における道路 一覧表. 建築基準法では、敷地に『道路』が2m以上接していなければ建築物を建てることができません。 舗装された道で通行に支障がなかったとしても建築不可です。 だからこそ、敷地に接する道路のことを詳しく調査することがとても重要。 道路種別ごとの特徴は必ず理解しておきましょう。 法42条1項1号道路（公道）とは. 法42条1項1号の道路は、道路法にもとづく道路で幅員が4m以上のもの。 |eap| fod| zab| vnj| dwm| oyt| mci| rmb| lbl| joy| prp| dfc| sxx| zaj| vwn| ciu| tpp| opy| mgs| jwm| zqo| rgr| uoh| lfb| ykn| lbe| rwf| jnk| vcd| qby| lty| tyt| qbm| wmc| gfk| jqk| tnk| aai| qfx| ygi| upa| vic| kbo| xlw| rqe| uue| jhm| kly| nyt| ghi|