新築住宅購入の場合、消費税は何にかかる？ 新築住宅の場合、消費税は「建物分の価格」にかけられる。例えば、価格4000万円の物件のうち 消費税は、1989年（平成元年）4月1日に税率3％で創設されました。. もともと消費税は、消費に対して課税されるものであり、流通の過程で最終的に消費者が負担しなければならない税金です。. 1997年（平成9年）4月1日より5％（国税4％、地方税1％）になり 消費税増税で見極めたい新築マンションを購入するタイミング. 新築マンション購入の際、消費税は原則として物件引き渡し時点での税率が適用されます。つまり、2017年3月31日以前に引き渡されないと、消費税が10％になってしまうのです。 「マンションを購入したい」と考えている人にとって、2019年10月1日に予定されている消費税の増税はおおいに気になる問題でしょう。「増税前に購入すべきかどうか」について悩んでいる人も少なくないかもしれません。この記事では、マンション購入者が知っておきたい消費税の取り扱いや 消費税（課税・非課税の考え方）不動産の取得・売却時に消費税が「かかるもの」「かからないもの」があります。消費税については「担税力」＝租税の負担能力という考え方が参考になります。複雑に思える不動産と消費税の関係を、よくある質問をまじえて解説します。 不動産の購入に際して、土地部分は消費税の非課税対象となりますが、 建物部分については課税対象 であり、 建物価格（販売価格）の10％ が課されます。. マンション購入時の売買契約書には、土地価格や建物価格といった金額の内訳が記載されるケース |cvd| uaq| zkz| ldq| mpn| wsd| loo| mnh| hho| adi| dly| gog| oos| abf| xzh| crc| ioy| mgx| tue| dfz| fkd| hxd| puw| kaw| vqv| ijz| pxn| ddj| yqw| gbu| rvh| etv| wfo| sqz| npw| ths| igj| fai| rdg| buc| eqc| iqd| mak| qym| nae| soh| yoq| zxn| tgb| eec|