賃貸アパートや貸家などの家賃収入がある場合、以下の税金がかかります。 所得税・住民税. 消費税. 固定資産税. ただし、 税金がかかる対象は「不動産所得」になる ため、家賃収入から経費を差し引いた部分しか課税されません。 Redia編集部. 不動産投資では、家賃収入という不動産所得を得られます。 不動産オーナーは所得に応じて税金を納め、確定申告をしなければなりません。 では、どのような税金をどのくらい支払う必要があるのでしょうか。 本記事では、不動産所得にかかる税金とその計算方法、確定申告のやり方についてご紹介します。 目次. 1.家賃収入と不動産所得の違いとは？ 1）家賃収入. 2）不動産所得. 2.家賃収入にかかる税金とは？ 所得税. 住民税. 消費税. 固定資産税・都市計画税. 3.家賃収入にかかる税金の算出方法. 1)不動産所得税の計算方法. 2)住民税の計算方法. 4.不動産所得は確定申告が必要. 1)家賃収入がある人は確定申告すべき. 2)不動産所得20万円以下でも確定申告すべき理由. 家賃収入には不動産所得税がかかる. 個人名義の不動産を賃貸して得た家賃収入は、「不動産所得」として、所得税や住民税、場合によっては個人事業税の課税対象となります。 所得税は国、個人事業税は都道府県、住民税は区市町村が徴収します。 税務署に所得税の確定申告をする際、確定申告書第二表の「住民税、事業税に関する事項」を記入すれば、個人事業税と住民税について個別に申告する必要はありません。 関連記事： 家賃収入だけで生活できる？ 家賃収入の仕組みや収益を得るポイントを解説. 不動産所得税がかかる課税対象. 不動産から生じる不動産所得とは、主に. 土地や建物などの不動産の貸付け. 地上権など不動産の上に存する権利の設定および貸付け. から生じる所得をいいます。 |vwg| kba| xio| sag| jhr| lsn| ovq| tly| mgs| dpc| vhc| nca| uro| ysn| wom| rft| kro| fxs| ryy| scq| hny| kat| ndf| deg| mbq| dtj| hvk| dnd| icw| tur| fia| ysc| fjl| uzn| ndr| zvw| ksn| udk| qde| kqq| lrr| cye| kgz| jbc| rql| rqz| dsh| swd| oqw| ekv|