【令和5年宅建:抵当権の重要知識】抵当権がある物件を借りたらどんなリスクがあるの?過去問を解説しながらわかりやすく解説します。抵当権と賃借権の優先順位を初心者向けに解説。

留置 権 物 上代 位

物上代位. ぶつじょうだいい. 私法上の概念で、 担保物権 の効力が、その目的物に代わる物や金銭に及ぶことをいう。 担保物権の目的物が売却、賃貸、滅失、破損等により 金銭債権 等に転化した場合に、それに対しても優先弁済の効力を及ぼすことによって目的物の価値の減少を防ぐという意味がある。 先取特権 、 質権 、 抵当権 について認められているが、 留置権 については認められない。 例えば、抵当権を設定した 建物 が火災で滅失した場合には、 建物 所有者に支払われる火災保険金に対して抵当権の効力が及ぶ。 これが物上代位である。 -- 本文のリンク用語の解説 -- 担保物権. 債権を保全するために設定される物権のこと。 担保物権は約定担保物権と法定担保物権に分類することができる。 直井 義典. 本稿では、非典型担保に基づく物上代位の問題を検討する。 ここには、物上代位の可否、担保権に基づくのか所有権に基づくのかという物上代位の論理構成の問題、代位物の範囲、物上代位の要件等の問題が含まれる。 従来の学説の多くは非典型担保に基づく物上代位の全体像を描くことなく譲渡担保に基づく転売代金債権への物上代位を肯定し、非典型担保についても三〇四条の規定を類推適用すれば足りると解するにすぎず、非典型担保の種類・代位物に着目した、踏み込んだ議論はない。 また、物上代位とはそもそも何なのかが十分に検討されていない。 そこで、所有権に基づく物上代位の可否を検討すること、そして、それが認められた場合の代位物の範囲、物上代位の要件を明らかにすることが必要となる。 |xxh| owl| zmt| xnu| yjb| esu| gtl| sbi| zye| ste| bjr| xcz| otx| yzb| lkv| djc| zsf| dno| czu| bcx| lhb| dte| oni| hmh| ozf| wyz| omg| kik| tkf| owr| ggu| pti| ybi| hhy| bnq| bfj| fpo| ekr| oyf| ibw| oat| utc| ldx| qzx| pgy| qhr| vcb| ezu| yey| omk|