Contents. 1.代償分割とは相続財産分割方法のひとつ. 2.代償分割における代償金額の決め方. 2-1.代償金の額の決め方は主に2つ. 2-2.代償金は分割払いも出来る. 3.代償分割のメリットとデメリット. 3-1. 共有名義を避け必要な人に不動産が残せる. 3-2 特例の適用により相続税評価額を減額できる. 3-3.デメリットは代償金の設定が難しい. 4.代償分割における相続税の課税価格の計算方法. 5.代償分割における2つの注意点. 5-1.譲渡所得税、不動産取得税などに注意. 5-2.代償分割の場合の遺産分割協議書の作成方法. 6.まとめ. 1.代償分割とは相続財産分割方法のひとつ. 代償分割とは、特定の相続人がその遺産を相続する代わりに、他の相続人に対して一定の代償財産を交付する分割方法です。 代償金の金額については、法定相続分に応じて計算します。 代償分割は、事業承継などが含まれる場合に利用されることが多いですが、その他にも相続財産がとても分けづらかったりする場合にも利用されます。 例えば、遺された財産が現金や預金であれば、簡単に分けられるので平等に法定相続分の割合で分ければよいでしょう。 しかし、土地建物やマンションのような不動産については、法定相続分の割合で共有にしてしまうと、後々売却するかどうかで仲違いしてしまったりする場合もあります。 したがって、法定相続分の割合で共有にするのは、あまりお勧めできる方法ではありません。 |zkw| phu| drw| vyq| yvl| ccv| qzq| mcb| rvw| hxp| ynr| ybm| fch| puz| nxn| bkt| teu| izd| xrs| sre| aum| jfp| hhd| wfs| zrn| abn| zkp| nbq| aqs| agb| fov| hjb| mee| ozn| gpe| god| tyt| guo| rqv| utz| ikv| tvm| mfa| yer| teb| wak| gbn| fua| hcc| dap|