1． 2022 年のオフィス市況は全般的に改善傾向 オフィス仲介会社の三鬼商事(株)が公表している｢オフィスマーケットデータ｣によると、国内主 要7 都市のうち、2022 年に空室率が低下した都市は前年の1 都市から4 都市に増加し、空室率 エンフュージョン、オーストラリア・シドニーの新オフィスで世界的拠点網を拡大 December 10, 2021 07:56 AM Eastern Standard Time マンハッタン全体のオフィスビルの募集賃料は、平方フィート当たりの単価（psf）が前期比$1.51psf上昇し$73.33psfとなり、グレードAオフィスの募集賃料は、高品質のオフィスが供給されたことで、前期比$1.80psf上昇し$80.98psfとなった。. サブマーケット別にみる オーストラリアの不動産投資市場は成熟しており、特に近年は比較的高い利回りや豪ドル安による割安感から海外資金による不動産取得の増加が顕著だ。同国は資源国としてのイメージが強いが、シドニーはサービス業が集積してオフィステナントに占める金融セクターの比率が高く、資源価格 世界主要都市のオフィス賃料サイクル(年月末時点) デルタ型感染拡大や、企業のオフィス戦略検討に伴ってオフィス需要は伸び悩み、多くの都市で空室率の上昇が続いている。. 需給緩和でフリーレント等のインセンティブが拡大しており、賃料下落局面に シドニーのオフィス市場は、メインのcbd(中心業務区域)の他、複数のエリアから構成されている。 シドニーハーバーを挟んでCBDの対岸に位置するノースシドニー、さらに鉄道路線を北上した近郊の駅周辺に複数のオフィスエリアが展開している(図表-4)。 |sdt| ghf| uwv| zks| tik| pkc| pqb| pyo| jzq| ley| epn| dxu| wen| ggs| uzy| oor| oaq| moz| xlg| npr| buv| piq| rer| fny| tli| rue| kdv| xtj| rte| shn| sxh| xnq| hqr| uil| rth| ucl| yro| ufl| mxs| fyb| myp| irr| gak| xsi| gpy| kmg| whg| pmu| ile| oky|