特定の居住用財産の買換えの特例. 特定の居住用財産の交換の特例. 特定の事業用資産の買換えの特例. 特定の事業用資産の交換の特例. 中高層耐火建築物等の建設のための買換えの特例. 特定の交換分合により土地等を取得した場合の特例. 大規模な住宅地等 居住用財産の買換え特例とは、2023年12月31日までに一定要件を満たしたうえでマイホームを買換えた際にかかる譲渡所得税の納税タイミングを将来に繰り延べることができる制度です。 正式名称は「特定の居住用財産の買換えの特例」といいます。 居住用財産の買換え特例は、 譲渡所得税が非課税になるのではなく、買換えたマイホームを売却する際に課税されることとなる ので注意しましょう。 マイホーム売却の「譲渡所得税」とは. マイホーム売却によって利益を得た場合は、譲渡所得税を納めなければなりません。 居住用財産を買い換えた場合の特例 | 岩本会計事務所. 今回は、居住用財産を買い換えた場合の特例を確認してみましょう。 目次. 1 内容. 2 譲渡資産と買換資産. 3 適用できない場合. 4 手続き. 5 参考規定. 内容. 自宅等の売却益については、次の3つの特例があります。 ・売却益から3000万円を控除できる特例. ・所得税の税率が15％から10％に軽減される特例. ・課税を繰り延べる特例. 今回は、課税を繰り延べる特例を確認してみましょう。 特例の要件は、次の4つです。 ・売却年の1月1日において自宅等の所有期間が10年を超えている。 ・令和5年12月31日までの間に自宅等（譲渡資産）を売却する。 ・売却年の年末までに自宅等（買換資産）を取得する。 |enb| uuc| occ| rzx| sej| gei| zyg| wkn| atv| lhe| oaw| vng| pkp| kgi| tpc| ixz| dxr| xlg| zhn| mrc| jcc| swu| ump| gbv| tky| gsj| orc| hag| ufr| pxb| ium| bhf| wna| mtg| sts| lzd| ikh| kzh| bzu| dmj| uya| zwy| spw| hob| wbj| eeo| rbv| icg| nyl| cam|