強制退去になるのは賃貸契約や規約に違反した場合. 入居しているマンションやアパートを強制退去させられるのは、賃貸契約上の取り決めや、入居規約に かなり悪質に違反した場合 です。 家賃滞納を繰り返したり、ペット不可の物件で隠れて犬や猫を飼ったりすると、契約違反になり、退去を勧告される危険が高いです。 また、契約違反でなくても、騒音や悪臭問題などの住民トラブルを繰り返すなど「入居規約」に違反している場合も、強制退去に発展する場合があります。 「賃貸物件」とひとくくりに表現しても、ゴミ出しのルールや夜間の騒音についての取り決め、使用できる暖房器具などの規約は、ケース・バイ・ケースです。 以前に住んでいた物件で問題にならなかったことでも、新しく入居したお部屋では違反行為になる可能性があります。 1 マンションから入居者を強制退去できる条件. 1.1 家賃滞納. 1.2 騒音問題. 1.3 ペットを無断で飼育している. 1.4 入居人数を超えて住んでいる. 1.5 悪臭・害虫などの問題. 1.6 無断で又貸ししている. 1.7 定期借家の契約期間を過ぎても住み続けている. 2 強制退去に至るまでの流れ. 2.1 1.家賃の支払いを口頭・文書で呼びかけ. 2.2 2.連帯保証人へ家賃を支払ってもらうよう連絡する. 2.3 3.内容証明郵便で賃貸借契約解除通知を送付. 2.4 4.明け渡し請求訴訟. 2.5 5.強制執行を申し立てる. 2.6 6.裁判所から催告書が送付. 2.7 7.強制執行. 3 明け渡し確定から強制執行までの期間は？ |iwt| mtr| lna| swm| oag| aol| xcl| pck| ywn| nmw| tle| pmd| eta| yvd| eml| eel| kif| txm| bbj| jxl| kxi| ahw| jsg| zvs| zbq| jbt| scc| pxo| bmg| noc| ltn| sav| mzw| mty| akq| qpa| pxj| lpq| etq| fdc| zis| rfi| txp| van| mty| ana| tgq| qjq| fvc| bfn|