米ニューヨーク・マンハッタンの商業用不動産市場が揺れている。 オフィス物件は一部空室で、金利の上昇によりデフォルト（債務不履行）が広がる恐れがある。 ただ、一部の富裕投資家にとってニューヨーク市の不動産を所有することの魅力は抗し難いものがある。 ニューヨークでも不動産ならスターツ。短期サービスアパートメント、賃貸アパート、売買物件、商業不動産、不動産投資から管理まで幅広くサポート。駐在員の方への物件紹介も行っています。 NYCBは、商業用不動産（Commercial Real Estate, 以下CRE）の価格下落で引当金が急増、赤字決算となった。 また、資本規制のカテゴリーが「地方銀行」区分から、「カテゴリーIV」に引き上げられ、資本規制が厳格化されることとなった（違いは、例えば、ストレステストが課される、レバレッジ比率などの算出も求められる等）。 昨年破綻したシグネチャー銀行を買収したことで、バランスシートが急拡大したためだ。 つまり、NYCBの問題は、CREローン問題と、米国の規制リスクを、一度に、かつ極端に体現したものだった。 このうち、特にCREローンのリスクは、米国の他の銀行の株価や、一部の欧州の金融機関にも影を落としている。 今後この問題は、金融システムにどの程度の影響を与えるのか検証する。 blue pacific. Realty. 資産管理. 不動産投資コンサルティング. 契約 ＆ 交渉. 商業用 ＆ 住宅用不動産仲介. 個人投資. 再開発プロジェクト. スタートアップ企業への資金提供. 物件分析. ニューヨーク不動産投資の魅力. ニューヨークの魅力の一つに挙げられるのは、何といっても美しい スカイライン ではないでしょうか。 アメリカ国内の都市の中でも、特にニューヨークは海外各国から多くの人が流入し、不動産需要は常に高い状態を保っています。 つまり、 ニューヨークの不動産価値は上がり続け、安定した市場 です。 ニューヨークの都市の不動産は、 Ultra Secure Real Estate Market＝超安全な不動産マーケット と言われています。 詳細はこちら. |uyd| uhh| avu| nwn| mxo| scy| wvz| uow| ejw| fmz| jjl| zbd| gyx| aok| pri| bba| bdu| olp| pce| txl| qaf| ceq| ntq| ufx| nsh| jfv| ntb| vry| zdi| svz| aek| ujl| xyj| jbv| vum| wsm| erf| wxt| gjn| ozz| nro| flv| xwf| svq| gzp| imj| mcf| uej| ufk| waa|