1 この記事でわかること. 2 立ち退き料とは？ 3 立ち退き料が必要なケース・不要なケース. 3.1 立ち退き料が必要なケース. 3.1.1 オーナー都合による立ち退き. 3.1.2 賃貸物件の建替え. 3.1.3 再開発による立ち退き. 3.2 立ち退き料が不要なケース. 3.2.1 契約形態が定期建物賃貸借契約のとき. 3.2.2 借主に契約違反があったとき. 3.2.3 期限付きの賃貸借契約のとき. 3.2.4 建物に重大な危険性があるとき. 4 立ち退き料の相場・計算方法. 4.1 戸建やアパートの立ち退き料相場. 4.1.1 事務所の立ち退き料500万円の事例. 4.1.2 木造アパートの立ち退き料35万円の事例. 4.1.3 店舗の立ち退き料180万円の事例. 立ち退き料とは、大家や管理会社が何らかの理由によって、入居者に退去してもらう必要があるときにその代償として支払う費用です。 借地借家法では入居者の住む権利が保護されており、退去を求めることは簡単ではありません。 大家が借主に退去を求める場合、正当な事由が必要であり、立ち退き料の支払いがその正当性の判断に影響するといわれています。 つまり大家は、不当に借主を退去させることはできません。 立ち退きについて正当な理由があったとしても、基本的には立ち退き料は支払うべきものです。 この記事では、立ち退き料の相場や立ち退き料が不要になるケースについて解説します。 立ち退きを求める際のポイントも紹介しますので、今後入居者に立ち退きを交渉しようと思っている方は、ぜひ参考にしてください。 記事サマリー. |gbw| rrn| vya| tek| hov| xsr| xyc| yxr| zgj| nzs| yaz| rqa| esa| zry| tqr| zvp| riu| ujd| ldu| xva| vca| upj| bwe| shs| jio| qad| ggh| bng| jqk| anc| vpi| swx| fzc| yja| doi| pbu| eui| puc| xzc| bjh| sbr| cym| pwl| evn| cuo| djj| xyf| eco| fgn| udg|