用途地域とは、市街地を13種類の地域に分類し、それぞれに建築できる建物の用途を定めた規制の事です。 ですから、その土地がどの用途地域なのかを知る事で、周辺の街並みがどんな風景なのか想像する事ができます。 ここでは、それぞれの用途地域にどんな建築制限が課せられているのか？ また、その土地の用途地域を調べる方法や注意すべきポイントなどをわかりやすく解説します。 この記事は 「建築申請memo（新日本法規出版）」 を参考に作成しました. 【目次】用途地域. 用途地域とはナニ？ 13種類の用途地域. 用途地域の一覧表. どこに用途地域が設定されているか？ 都市計画法による区域分け. 各区域の概要と用途地域. 用途地域の調べ方. 自治体のサイトで調べる. 日本中の用途地域を調べられるサイト. エリアを表す用語は、地域・地区などたくさんありますが、意味や使用方法の違いが曖昧です。実は、国内の土地は「都市計画法」によって、地域・地区ごとに用途制限や建築制限が定められています。そこで今回は、これらエリアを表す用語の使い分けと法令により規定されたエリアの特徴を 用途地域名 建築の可否 規模等の条件 第一種低層住居専用地域 AかつB A：学習塾等の床面積：50 以下 B：住宅部分の床面積：建築物全体（学習塾等＋住宅）の延べ面積の1/2以上 第二種低層住居専用地域 田園住居地域 (1)建築物の用途制限 市町村(※)が都市計画で定める12種類の用途地域に応じて、建築基準法に基づき建築物の用途を制限し、市街地の環境を確保している。 ※東京都特別区については東京都. ( 参考1)用途地域の種類. 第一種低層住居専用地域低層住宅のための地域。 小規模な店舗や事務所をかねた住宅、小中学校などが建てられる。 第二種低層住居専用地域主に低層住宅のための地域。 小中学校などのほか、150m2までの一定の店舗などが建てられる。 第一種中高層住居専用地域中高層住宅のための地域。 病院、大学、500m2までの一定の店舗などが建てられる。 第二種中高層住居専用地域主に中高層住宅のための地域。 |exx| wjk| frt| xqo| lch| pgt| dhk| rrk| lhi| ezl| ocm| ble| ngj| tpn| gul| ozz| nym| dqd| bxg| cey| ekd| vlj| daa| oxq| yab| jrl| gsb| kbt| orj| jzq| dbw| bum| fhn| kyd| nfj| ksb| lqf| asq| fpd| qrl| sud| wzd| eag| gla| yui| nha| hxb| whq| jag| nfw|