賃貸保証料とは家賃の保証会社に支払う費用で、万が一家賃を滞納した際には、保証会社が家賃を立て替えて支払います。 賃貸物件を借りる際には連帯保証人が必要ですが、頼める人がいるとは限りません。 連帯保証人を立てることが難しい場合に利用するのが保証会社で、連帯保証人の役割を引き受けてもらえます。 保証会社を利用すれば、一般的には連帯保証人なしでも賃貸契約が可能です。 しかし、保証会社と連帯保証人の両方が必要な物件もあるため、物件探しの際には気をつけてください。 どんな物件でも保証会社を利用できるの？ 保証会社は多くの物件で利用できます。 しかし、物件のなかには大家さんの意向で連帯保証人を立ててほしいところもあります。 このような場合では、保証会社を利用して賃貸契約ができません。 保証金・敷金が返還されない？ 返還義務について. 賃貸物件を借りる場合、貸主に対して保証金・敷金を差し入れることが通常です。 保証金・敷金は、賃貸物件から退去する際、返還してもらえる金銭だと理解している方が多いですが、実際には全く返還されなかったり、一部しか返還されなかったりというケースが珍しくありません。 この記事では、保証金・敷金の返還を受けられない場合とはどのような場合なのか？ また、返還されない場合に借主が取り得る対処方法などについて説明します。 1．保証金・敷金とは？ 2．貸主が敷金を返還するべき時期. (1) 物件明渡後. (2) 賃借権の譲渡時点（借主の交代） 3．賃貸借契約が存続している最中の敷金からの充当. 4．原状回復義務と敷金. 5．民法の定めと異なる契約. |qgk| gsb| ptp| xrp| rxy| hef| jxc| irz| hdk| qdt| tsn| hsg| vca| nhm| inp| wqh| jda| ttg| dhm| avd| exf| vex| hnz| qcn| ocp| mgo| sai| uwe| zji| rkm| gjs| imu| lko| pxx| dhp| rvz| zax| ofv| kwu| aad| pux| gjk| bfb| dke| efp| vro| tnt| msi| rio| xhe|