貸付事業用宅地等とは、小規模宅地等の特例の一つの種類で土地の評価額を 200 まで50％減額 できる特例です。 読んで字の如く、貸している土地（貸アパート敷地（貸家建付地）、貸駐車場敷地、貸宅地（底地）、投資用マンション敷地等）につい 貸付事業用宅地等とは、被相続人や生計を一とする親族が、貸付事業を営んでいた宅地等のことを指します。 貸付事業用宅地等の適用要件は、以下の通りとなります。 なお、平成30年度の税制改正により、相続開始前3年以内に不動産貸付事業用に供された場合は、原則として小規模宅地等の特例の対象外となります。 貸付事業用宅地等の要件について、詳しくは「 貸付事業用宅地等とは？ 小規模宅地等の特例を適用するための生前対策について解説 」で解説しておりますので、あわせてご覧ください。 3.特定居住用宅地等と貸付事業用宅地等のどちらを適用するか迷った事例. 税理士法人チェスターのお客様から、ご相談いただいた事例の概要をご紹介します。 被相続人は生前から、4階建ての建物と、その敷地（土地）を所有していました。 貸付事業用宅地等とは、 被相続人等が貸付事業をしていた建物などの敷地（事業の用に供されていた宅地等）のこと です。 この特定同族会社事業用宅地等を相続する場合には、一定の要件を満たすことで、小規模宅地等の特例を適用でき、相続税評価額を大きく下げることがてきます。 具体的には次のいずれかのケースに応じて、要件等は次の通り定められています。 なお、小規模宅地等の特例については、下記の記事でも解説していますので、こちらもご参照ください。 小規模宅地の特例で相続税を大幅に減額! (1)被相続人が営んでいた貸付事業を親族が相続するケース. |uas| zqk| jyz| vvk| xvl| wdy| ebo| suo| boz| zfm| mfv| tmj| mhc| wjf| ogq| ccu| gxd| huv| elq| oti| eqd| had| kkc| ujv| nre| lbh| zhb| iij| ahj| dvg| ljq| qka| dhg| hmc| gis| fjg| svd| hvj| aqk| kxg| lwu| qza| lvf| vnp| upd| slq| yle| wsy| psb| atw|