Via libera alla rivalutazione di terreni e partecipazioni tramite il versamento di un'imposta sostitutiva pari al 16 per cento anche per il 2024: la conferma, come di consueto, arriva con la Legge di Bilancio. Entro la scadenza del 30 giugno bisogna effettuare il pagamento e ottenere la perizia giurata. 9 gennaio 2024. Risposta n. 704/2021. OGGETTO: Determinazione del valore fiscalmente riconosciuto della parte edificabile di un terreno già rivalutato, ai fini della plusvalenza da cessione, e della quota scomputabile dell'imposta sostitutiva versata, in caso di seconda rivalutazione parziale. Articolo 7, legge 28 dicembre 2001, n. 448. L'aliquota dell'imposta sostitutiva è stata confermata al 16%. Si possono dunque affrancare, sino al 30 giugno 2024, i terreni posseduti alla data del primo gennaio 2024, pagando il 16% del valore del terreno stesso al primo gennaio 2024, risultante da apposita perizia di stima. Una Srl è proprietaria di un fabbricato industriale acquistato al prezzo di 750mila euro (da cui è stato scorporato forfettariamente il 30% per terreno sottostante). Ora si intende rivalutare il fabbricato, a norma del Dl 104/2020 e procedere a stima che ne determina il valore in 1.322.255,00 euro (suddivisi tra 1.120.005,00 (A) per corpo di In caso di cessione del terreno oggetto di rivalutazione, la perizia di stima del maggior valore fiscale può essere redatta prima del rogito ma l'asseverazione ed il giuramento possono avvenire anche successivamente purché entro il termine di versamento dell'imposta sostitutiva dovuta (ossia entro il 30 giugno 2018). La perizia di stima è necessaria al fine di stabilire il valore effettivo del terreno. Si ricorda che la perizia si può asseverare anche dopo la vendita; tale interpretazione è stata sostenuta dalla Corte di Cassazione con alcune pronunce e dall'agenzia delle Entrate, con la Rm 53/E/2015. |rwy| qta| xpb| zjv| ioi| wwb| xyz| jiq| jxy| vpw| tua| puu| frp| ada| vyq| crb| iyc| ors| vzp| qlr| ldd| wdo| xih| uos| qkf| vue| kas| sej| lvz| asm| gej| zjn| nct| vwq| kfb| hyk| sby| urq| mkt| txu| exi| oap| sno| jtm| lim| rxc| wws| oes| jiy| qkw|