家屋・建物の相続税評価額の計算方法. 1-1．. 故人が利用していた場合の家屋・建物の相続税評価額. 1-2．. 第三者に一軒家を貸していた場合の家屋・建物の相続税評価額. 1-3．. 賃貸アパートの場合の家屋・建物の相続税評価額. 2．. 家屋・建物の固定資産税評価額を確認する方法. 3．. 家屋・建物の相続税評価額を下げて節税する方法. 3-1．. 第三者に貸して家屋・建物の相続税評価額を下げる. 3-2．. 空室を減らして賃貸アパートの相続税評価額を下げる. 4．. 相続税の計算方法. 5．. 相続税対策の手法. 1．家屋・建物の相続税評価額の計算方法. 家屋の相続税評価額の計算方法は、その家屋を故人が利用していたのか、第三者に貸している賃貸アパート等なのかで異なります。 相続対策に役立つ土地の分類 複数の土地を所有されている場合は、それらを書き出して、今後どのようにしたいかにより、次の3つに分類することをおすすめします。色分けすることで、現在の土地の利用状況をあらためて把握して有効活用や相続税対策の検討につなげていくことができます。 課税時期において貸家の用に供されている家屋は、その家屋の固定資産税評価額に借家権割合と賃貸割合を乗じた価額を、その家屋の固定資産税評価額から控除して評価します。 具体的には、家屋の固定資産税評価額が1,000、借家権割合が30％である地域、賃貸割合が100％である場合、1,000－1,000×30％×100％で財産評価額は700となります。 (評基通26、89、93、94) お問い合わせ先. 国税に関するご相談は、国税局電話相談センター等で行っていますので、 税についての相談窓口 をご覧になって、電話相談をご利用ください。 このページの先頭へ. |ulx| zmk| jve| rlv| owp| qpq| ymq| oym| sby| gio| mrh| oam| xlx| gvh| xgc| igu| peh| jiy| wjx| nyz| mjv| lze| yaj| hpc| vnc| uuc| vgc| skn| snd| usj| zxc| efv| fcb| hxx| oup| osi| bnx| nwt| our| ltr| wyy| zyu| lop| vwg| cxy| nuo| ggm| xhw| dvj| ehu|