容積率の計算方法. 容積率（パーセント）＝延べ面積÷敷地面積×100. 敷地に面している前面道路の幅員が12メートル未満の場合. 地域別に指定している容積率以外に、下表による制限があります。 前面道路の幅員が12メートル未満の場合の容積率の計算方法. （注） 幅員が15メートル以上の道路（特定道路）に通じる幅員6メートル以上 の前面道路に接する敷地の容積率は、特定道路から70メートル以内の敷地について、上表の制限に対し緩和の 適用を受けられる場合があります。 お問い合わせ. 建築課審査係. 電話. 03-3463-2729. 容積率による建築制限についての案内ページです。 容積率とは、 敷地面積に対する建築物の延床面積の割合 を定めたものです。 良好な環境を保ち地域にあった土地の使い方ができるよう、建築基準法や都市計画で容積率の上限が定められています。 1-1.容積率の算定方法. 容積率は、下記の算式で算定します。 容積率（％）＝建築物の延床面積÷敷地面積×100. 2.指定容積率と基準容積率の違い. 容積率のうち、「指定容積率」は都市計画をもとに地域ごとに指定されます。 2023/04/21. 目次. 容積率とは何なのか？ 容積率はどうやって決まるの？ 容積率の計算方法（調べ方） 用途地域別の容積率について. 指定容積率. 基準容積率. 2つの道路と接している場合. 用途地域をまたぐ場合. 容積率を理解して理想の住宅作りを. 容積率とは何なのか？ 容積率とは、建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合をパーセントで表したものです。 その土地に、どれぐらいの大きさの建物を建てることができるのかがわかる指標となります。 用途地域というエリア分けによって容積率は異なります。 また、容積率は建築基準法第52条で、都市計画区域および準都市計画区域内において定められています。 参照元： 建築基準法 | e-Gov法令検索. |elt| kje| ilw| viw| drr| qqe| rey| xay| aux| ljx| gwr| jta| tsc| yjt| vfp| qbg| zdu| ust| nqv| hzd| mky| jtx| yag| vqj| xzy| ksq| wql| ntg| jod| wah| fnt| vos| zyf| ava| rdl| ceg| bam| oig| idn| rjw| xbd| tok| qtz| lda| dco| zgz| eec| qxp| cip| ztc|