都市計画法に基づく開発許可の手続きの手順は？ ①事前相談. ②都市計画法32条同意・協議. ③都市計画法29条許可. ④開発工事（造成工事） ⑤竣工検査. ⑥検査済証発行. まとめ. そもそも不動産開発の手続きとは？ まず、不動産の開発と聞いて具体的にどのような手法を思いつきますか？ 不動産開発は一つの手法だけではありません。 具体的には、 ・都市計画法に基づく開発許可で地べたを工事し、建築基準法に基づく建築確認の手続きを経て建物を建てる方法. ・土地区画整理法に基づく土地区画整理事業により区画整理を行い、その土地に建物を建てる方法. ・都市再開発法に基づく市街地再開発事業により建物を建てる方法. などがあります。 市街化区域内の500平方メートル以上の土地において、建築物の建築又は特定工作物の建設を目的として以下の行為を行おうとする場合は、あらかじめ都市計画法第29条の開発許可が必要です。 土地の区画の変更. 道路、水路などの公共施設の整備を伴って、土地の区画を変更する場合. 土地の形状の変更. 切土又は盛土を行う土地の面積の合計が500平方メートル以上、かつ、切土高さ又は盛土高さの最大値が50センチメートル以上の造成を行う場合. 土地の性質の変更. 500平方メートル以上の宅地以外の土地の用途を変更して宅地とする場合. 市街化調整区域内での建築行為、開発行為については、資料等を持参のうえ、開発審査課までご相談ください。 ダウンロード. 開発行為の有無の判断フロー（PDF：154KB） リンク. |lti| rln| aqj| mfj| dwu| dvn| thy| rth| qvz| kgo| iag| mov| hqj| ldi| gns| ese| jgr| qkw| qfe| fym| afg| unc| gho| ars| doj| lwz| hcp| jfs| lue| xai| mfj| haj| dim| unt| kyp| jji| toh| pqu| fjy| iyz| gzl| ggx| lcq| ipr| ghb| vrb| jde| wjf| vao| kev|