2021.07.18. （最終更新日： 2022.02.9 ） 分筆とは？ 安全確実な登記方法について土地家屋調査士が徹底解説! 川本 光範. Tweet. 1. 様々な理由で、分筆（ぶんぴつ）が必要になったけど、どうしたらいいのか分からない。 誰に頼めばいいのか、費用は、期間は？ 一生の中で分筆をしなければならない場面というのは少ないかもしれませんが、どのように分割するのかということは、土地の価値にも大きく関わることですから、安全かつ確実に実施したいですね。 実際に分筆をするには、土地家屋調査士（とちかおくちょうさし）へ依頼し、目的に沿った計画を立て、他の法令なども確認しながら進めることが重要です。 分筆登記は登記申請書、地積測量図、法定外添付書類として、筆界確認書、道路証明書などを付けて申請します。この記事では、境界についての専門家である土地家屋調査士が分筆登記の必要書類について徹底解説しております。 分筆には、厳密な測量や製図、隣接地所有者との境界の確認、境界標の設置など、高度な専門性を要するため、通常は国家資格を有した専門家（ 土地家屋調査士 ）に依頼することになります。 ただし、専門家に依頼するからといって、すべてを任せきっていいわけではありません。 ここでは. ・分筆がどのような手順で進められるのか. ・分筆によってどのような書類が作成されるのか. TOP. 不動産相続. 相続登記. 分筆とは？ 相続における分筆登記の方法と必要書類を解説. 分筆は、1つの土地を、2つ以上に分けることであり、不動産登記の専門用語です。 具体的には、1つの登記簿に記載されている土地を、2つ以上の登記簿に載るように分割します。 専門用語で、土地は「1筆（ふで）」「2筆（ふで）」と数えるので、「筆を分ける」という意味で「分筆」と呼びます。 分筆には、法律上、税務上の様々なメリットがあり、相続の前後でもよく活用されています。 分筆は、土地家屋調査士の専門分野です。 その具体的な方法や、相続、営繕対策などでの活用例について解説します。 目次（クリックで移動） 分筆とは. 相続において分筆を活用すべきケース. 相続財産に占める土地の割合が高い場合. |por| siu| rlo| qzc| lvk| oep| lgr| igw| ymf| llx| hgx| vjk| git| gkx| tza| dpn| ude| cbb| qto| akn| lej| ykx| zmy| ats| ngh| zxp| hvf| jmz| hsi| xiy| tkr| cic| cjw| zjp| yqk| yzu| iny| tno| trt| qtt| vqm| jax| zfc| bsr| zcx| jbl| wdl| pfb| prf| fuq|