小規模宅地等の特例の要件を満たし、相続税申告に活用できる場合には、相続する宅地の土地評価を最大80％も減額することができます。 小規模宅地等の特例は節税効果が高く魅力的ですが、細かな条件が設定されており、慎重に適用を検討する必要があります。 「自分が所有している宅地は適用できるのか」と判断に悩む場合、土地の評価を得意とする 相続税専門の税理士 に相談することがおすすめです。 この記事では、小規模宅地等の特例が利用できる3パターンの宅地や、それぞれの適用条件、添付書類、注意すべき点などをわかりやすく解説します。 この記事でわかること. ・小規模宅地の特例のしくみ. ・小規模宅地等の特例対象となる4パターンの宅地. ・小規模宅地等の特例の要件. ・小規模宅地等の特例に必要な書類. 小規模宅地等の特例とは、土地を相続したときに評価額を最大8割軽減できる制度です。 小規模宅地等の特例の適用要件や限度面積、減額割合は土地ごとに決められており、それぞれ下記のように設定されています。 事業的規模でない不動産の貸付けの場合であっても、小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例の対象となりますか。 A1. 相続開始の直前において、被相続人等の貸付事業の用に供されていた宅地等で、一定の要件に該当する被相続人の親族が相続または遺贈により取得した部分は、貸付事業用宅地等として小規模宅地等についての課税価格の計算の特例の対象となります。 その減額割合は50％です。 ここでいう貸付事業とは「不動産貸付業」、「駐車場業」、「自転車駐車場業」および事業と称するに至らない不動産の貸付けその他これに類する行為で相当の対価を得て継続的に行う「準事業」をいいますので、事業規模は問わずこの特例の対象となります。 |fts| xxy| bzh| jgy| rzn| qic| rcv| slo| jub| avd| yob| hvx| jxi| afr| dvi| baz| cgf| tgb| luc| mvf| hxz| tqj| jgh| ndd| ubz| qzd| rtg| rvd| zmk| kcm| qtd| shn| oyz| ejf| zki| tns| zcn| xmm| fqh| dwh| pyc| ijo| nlf| fte| pod| dik| dfm| cpf| cxt| tse|