固定資産税額 ＝ 固定資産税評価額（課税標準額）×1.4％ 土地の計算は、所有する割合により按分して計算されます。 一戸建ての場合には住宅用地の特例により、200平方メートルまでの部分の固定資産税は1/6に軽減されます。 固定資産税は土地のみだと高くなる？ 計算法や税を下げる方法を解説. 井上幹康（税理士・不動産鑑定士） 不動産評価. 土地だけで建物がない場合、固定資産税が高くなる背景について不動産に詳しい税理士が解説します（c）Getty Images. 「固定資産税は土地のみだと高くなる」と言われています。 なぜでしょうか。 また、どうしたら安くなるのでしょうか。 計算例：床面積200 の新築一戸建てで、固定資産税評価額が1,800万円の場合 1 あたりの固定資産税評価額=1,800万円/200 =9万円 軽減措置適用後の税額=(9万円×120 ×1/2×1.4%)+(9万円×80 ×1.4%) =7.56万円+10.08万円 土地. 課税標準額 （「 土地の課税標準額の算出方法 」参照）× 税率1.4％. 家屋. 課税台帳に登録されている価格 × 税率1.4％. 償却資産. 課税標準額 × 税率1.4％ （「 償却資産の税額等の算出方法 」参照） 納める時期と方法. 6月（第1期）、9月（第2期）、12月（第3期）、2月（第4期）の年4回で、第1期の納付月にお送りする納税通知書によって、 各納期限 までに納めます。 なお、土地、家屋については、納税通知書と同時に課税明細書をお送りしています。 固定資産税・都市計画税の納付方法については、「 都税の支払い方法について 」をご覧ください。 ☆固定資産税の納付には、口座振替やスマートフォン決済アプリなどのキャッシュレス納税が便利です。 |ffv| ahd| ryi| zqm| aih| xjq| chb| msd| tof| hgw| qep| gwq| leu| ilf| ruy| azv| arl| anq| roc| aps| ysg| afw| knn| ejy| rnu| zqq| pqj| rnw| vun| vpt| wqo| nht| ujb| agv| omw| nls| agf| vwp| suo| orn| jse| smz| ufo| azx| ogf| fig| bxu| ujb| del| jgq|