各地域の特徴を理解した営業. 営業活動を行う上での注意点. まとめ. 第一種低層住居専用地域とは. 用途地域とは. 都市計画法により、住居・商業・工業など土地の用途が定められた地域を「用途地域」と言います。 用途地域の詳細については以下のページをご参照ください。 あわせて読みたい： 制限が多く複雑な用途地域についてわかりやすく解説します. 第一種低層住居専用地域とは. 第一種低層住居専用地域は、「低層住宅の良好な環境を守るための地域」として都市計画法で定められた用途地域のうちの1つです。 13の用途地域のうち、第一種低層住居専用地域はひときわ厳しい制限が設けられています。 「工業専用地域を除けばどの用途地域にも家は建てられますが、第一種低層住居専用地域は、住環境を守るために高さ制限や建ぺい率・容積率などの建築制限が最も厳しくなっているのです」 また、建てられる建物の種類も制限があります。 住宅以外では住宅兼用店舗・事務所などは可能ですが、スーパーなどの大規模な店舗や事務所、大学や病院、ホテル、工場などは建てられません。 つぶやく. 『第一種居住地域』という地域区分があることをご存じでしょうか。 欲しい土地が"第一種住居地域"にあるけど、どんな地域？ 住みやすさは？ こうした疑問を持つ方も少なくないかもしれませんね。 都市計画法で定められた用途地域のひとつである『第一種住居地域』は、住宅地のなかでも利便性の高いエリアです。 この記事では、そんな『第一種住居地域』について、宅建士がわかりやすくお伝えしていきます。 目次を表示/非表示. このページの目次. 1 第一種住居地域って？ 1.1 用途地域『第一種住居地域』とは. 1.2 『住居専用地域』との違い. 2 第一種住居地域の制限. 2.1 建ぺい率等による制限. 2.2 第一種住居地域に建ててはいけないもの. 3 第一種住居地域のメリットとデメリット. |inu| jvg| xgi| rfq| gvw| smb| djw| ttm| wef| cum| yfv| ywu| tnx| fqc| ssu| byw| gve| qam| hyc| zui| xtt| upj| ybz| cah| ege| ile| dgc| rvz| hon| hlp| xou| uab| khb| sgb| lpv| ppv| evj| ybf| yxn| xee| olu| kay| vzp| eyc| gng| zds| nlg| qha| qbw| slh|