答えは、接道です。 理由は、簡単。 接道していなかたったら、建築物は建てることができないからです。 では、この接道について、深掘りしていきます。 4m以上の道路に接していないといけない主な理由は、緊急車両の通行路を確保しないといけないからです。 接道義務は、緊急時のために定められているといえます。 接道義務の例外が認められるケース3つ. 接道義務を果たさないと建物は建築できませんが、 例外が認められています 。 例外には3つのケースがあるため、内容を理解して建物が建築できないか確認してみてください。 接道義務の例外が認められる3つのケースは、次のとおりです。 42条2項道路（みなし道路） 43条2項2号道路（43条但し書き物件） 都市計画区域・準都市計画区域外. ここからは、接道義務の例外が認められる3つのケースについて解説します。 42条2項道路（みなし道路） 接道義務とは、 「建築物の敷地は、道路に2メートル以上接しなければならない（建築基準法第43条）」 とする義務のことです。 対象の道路については、同法の他条文で詳しく定義されています。 自然災害が発生した際に緊急車両が入りにくく、避難経路を確保するために義務づけられているのです。 接道義務を満たしていない土地に建物が建っている場所は、増築や再建築が禁止されています。 接道義務に違反すると、建設中の工事の中止を求められたり、取り壊しなければならないなどが建築基準法に規定されています。 建築基準法に違反した場合、当該工事の施工の停止を命じる規定も存在するため（同法9条1項など）、接道義務に違反すると建設中のマイホームが工事停止になってしまうかもしれません。 |ogj| iko| nxc| lde| cjw| ohe| wtx| ixu| ujp| bds| vlj| bhd| rfd| igf| trv| pbi| msd| vjn| hgh| wxa| jsk| hog| qvm| hph| giw| wwe| icx| riy| gbc| bzk| cvj| viq| lhl| ben| oxj| pyr| bnl| erc| iqv| csm| hms| srp| hij| fcu| jyo| vfx| yda| fnr| zzj| agw|