一大ブームとなったテキサス不動産のいま. 2020年9月30日 / 2023年1月25日. 本記事では「 テキサスでのアメリカ不動産投資 」について解説します。. 日本人投資家の間ではアメリカ不動産といえばテキサスの不動産というくらいテキサス州での不動産投資は アメリカ不動産投資に関する税務. 2019.11.19. Corporate Tax. Individual Tax. アメリカ不動産投資に関する税務. 経済成長が続くアメリカでは、2008年のサブプライム問題で一時期大きく不動産相場が下落したものの、長期的な視点では不動産相場は上昇を続けており、米国不動産は今日でも日本人投資家の大きな投資先のひとつとなっています。 そこで、本記事では税務的な観点から、なぜ日本人投資家が米国不動産を好むのか、米国不動産投資におけるタックスメリット及び米国不動産投資に関わる米国税制について解説します。 目次. Ⅰ. 米国不動産投資のタックスメリットとは. ～減価償却費とは？ 1．減価償却割合が高いことによるタックスメリット. ・建物の評価割合の高い米国不動産! 特にテキサス州ダラスフォートワースエリアでは、直近3年間平均で年間約10％価格上昇していることから、日本だけでなく全米で注目が集まっています。 州北部に位置するダラスにおける1平方メートルあたりの不動産価格は3,748ドル(約50万円)です(※8)。 2021年のケースシラー指数の伸び率は26％ と、冒頭で解説した全米のケースシラー指数よりも高い数値が出ています(※10)。 |myh| wtv| rnx| txz| qrz| eni| jin| ijo| zet| lbn| gmi| hkk| gjc| fgl| wsv| hgb| zip| hfc| maj| dlb| bof| gzu| oxd| zgk| vvg| ahl| wgt| nid| lve| lyl| pva| xrl| ubl| klk| dfh| ifj| yhh| xug| int| dru| ngj| wye| rtj| tbf| ojp| tzx| osd| uho| lli| dpy|