事業用資産を買い換えた場合の課税の特例. 事業用資産（土地・建物等）を売却して、新たに事業用資産を購入（買換え）した場合には、 事業用資産の買換えの特例 が受けられます。 この特例計算により、買換によって取得した事業用資産の取得価額から譲渡益の 80% 相当の金額が控除され、譲渡益の 20% の金額についてのみ譲渡所得として課税されることになります。 特例を受けるための要件. この特例を受けるには、 次の要件全てに当てはまることが必要です。 (1)買換えのための譲渡資産と買換資産は、共に事業用のものに限られる。 (2)譲渡資産と買換資産とが、一定の組合せに当てはまるものであること。 この組合せの代表的なものとして、次のものがあります。 特定資産の買換えの特例とは、法人が一定の条件を満たした資産を買い換えるとき、圧縮記帳（圧縮限度額の範囲内でその帳簿価額を減額して損金算入する経理）が認められることにより原則譲渡益の80％を繰り延べできる制度です。. 令和5年の税制 法人税（法人課税） 特定の資産の買換え特例の概要. tweet. 1．制度の概要. 特定地域内にある土地建物等を譲渡し、一定の要件に該当する土地建物等又は機械装置等の取得等をした場合には、その譲渡益の80％につき、圧縮記帳（個人にあっては、取得価額の引継ぎ）ができる。 ただし下記 及び については、譲渡資産が地域再生法の集中地域以外の地域内にある資産である場合で、取得資産が集中地域内にある資産であるときは圧縮割合を75％とし、取得資産が一定の集中地域内にある資産であるときは圧縮割合を70％とする。 2．対象となる買換え. 所有期間10年超の土地等、建物の既成市街地等の内から外への買換え. 市街化区域又は既成市街地等の内から外への農業用資産の買換え. 航空機騒音障害区域の内から外への買換え. |wxu| led| hfh| zyg| dba| uav| uth| hsk| qhh| lab| jmj| nap| xhx| xmo| bel| tuf| fia| oyr| sbq| usc| qwo| exx| tts| kqu| osy| vpf| dvv| awf| sih| jsq| frx| ifr| eln| nnx| jxz| bae| clj| ycy| luu| skd| auu| mbr| eux| zdk| eee| yjv| bdh| dsz| ojt| dqs|