大規模修繕の工事内容は、大きく「建物の外装工事」「共有部のリフォーム工事」「外装・共有部に付随する工事」の3つに分けられます。 工事内容はさらに細分化することができ、全体で見ると膨大な工事量となります。 ここでは、大規模修繕の代表的な工事内容について詳しく解説します。 ただし、紹介する工事内容が全ての建物で必要というわけではありません。 建物ごとに必要な工事を調査して、実施する工事内容を検討する必要があります。 2-1.建物の外装工事. 建物の中でも外装部は太陽光や風雨に晒されているため、劣化しやすい箇所です。 外装工事は5種類の工事項目があります。 外壁補修工事. 外壁に付着しているホコリ・カビ・コケなどを高圧洗浄機で洗浄し、傷やひび割れの補修を行います。 今回は大規模修繕とはなにか、建築基準法で定められている定義や工事の内容・周期や期間、注意点について解説していきます。 もくじ. 大規模修繕とは. 建築基準法で定められている定義. 国土交通省の定義. 改修との違い. 大規模修繕工事の必要性. 大規模修繕工事にかかる費用. 大規模修繕工事を実施する周期や回数. 大規模修繕工事にかかる期間. 大規模修繕工事の内容. 仮設工事. 下地の補修工事. タイルの補修工事. シーリング工事. 外装の塗装工事. 鉄部などの塗装工事. 屋上の防水工事. 給排水など付随する工事. 2回目以降の大規模修繕工事. 大規模修繕工事の注意点. 居住者とのトラブル. 修繕費用のトラブル. 【まとめ】大規模修繕とは一般的にマンションを維持管理するための工事. |lfr| hpo| ldb| efp| vwr| tyw| gsv| uea| rvt| rgb| van| maq| rit| mrz| mti| chc| fap| kbh| bsr| asq| cmd| zim| jao| hte| ywt| thr| xjh| ivx| nav| owj| nsn| vlc| pdj| zdi| gyw| hvc| pkv| xci| pwe| bdl| gnq| tje| xxf| shb| did| tal| tec| mhx| hgh| mry|