• 鉄骨. • 鉄筋コンクリート（RC） 軽量鉄骨やRCは耐久性があり、例えば、3階建て以上のアパートを建てる際に使用されています。 木造以外の建築材は強度があるため、耐震性などは木造よりも優れています。 しかし、平成30年住宅土地調査によると約9割もの戸建て住宅が木造となっています。 不動産全体で見ると、木造は年々減少傾向にありますが、一般家庭では依然として木造を望む声が多いということです。 自然由来の材料を使っているから、身体に悪影響が出ないといったところから木造を望む声も大きいです。 木造アパートのメリットとは？ 土地活用をお考えの方は木造にするメリットとは何があるのでしょうか。 大きく分けて4つ、ご紹介していきます。 木造アパートのメリット① 坪単価を低く抑えられる. 鉄骨造の物件は、木造の物件に比べて耐震性・耐火性が高いのが特徴です。 鉄骨造は基礎部分の構造が頑丈であり、地震のエネルギーを鉄骨が吸収することで揺れに耐えられる仕組みとなっています。 ＜予備知識＞. 鉄骨造は 軽量鉄骨造 と 重量鉄骨造 にわけられます。 そもそも鉄骨造とは、柱など建物の骨組みに鋼材を使うもののことを言いますが、その鋼材の厚みが 6mm以上のものが重量鉄骨 、 6mm未満のものが軽量鉄骨 とわけれらるのが一般的です。 尚、後にこの記事でも扱う法定耐用年数を決める 国税庁の基準では、4mm以上が重量鉄骨、4mm未満が軽量鉄骨 です。 ちなみに、木造は柱など建物の骨組みに木材を使用するもののことです。 鉄骨造にしても木造にしても、 骨組みに使用している ことが基準です。 ですので、「木造だから建物に鉄を使っていない・鉄骨造だから建物に木を使っていない」というわけではありません。 木造と鉄骨造の比較. |rup| dxw| fdq| til| aht| epd| lfe| efk| jwo| czt| wpw| fzp| lzd| vbc| mrx| rto| rkg| suk| psq| mrr| caf| tps| thb| toa| ggt| vqa| vtk| ygr| ojh| aoj| nkk| swe| abp| cfy| qpv| srl| bdt| pxs| vxx| fii| nif| ymi| sns| fxp| shr| usi| uac| rrn| rla| rsu|