抵当権設定登記とは、抵当権は、債権者と債務者の合意により成立するが、その性質が、そもそも他の債権者に対し優先して弁済される権利であることから、対抗要件である登記をすることが重要にな…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 企業法務. 債権回収・金銭貸借と税務；債務免除のみなし贈与・貸倒処理・代物弁済・無利息の貸借. 2014/01/27. 1 金銭の代わりに他の財産で返済する方法｜代物弁済. 2 事前に代物弁済候補を押さえておく方法｜代物弁済予約. 3 代物弁済 は，税務上課税対象とされる｜課税の種類まとめ. 4 デット・エクイティ・スワップ（DES・債務の株式化）｜債権の現物出資→新株割当. 5 デッド・エクイティ・スワップ｜税務上は『代物弁済』と同じ. 1 金銭の代わりに他の財産で返済する方法｜代物弁済. ＜代物弁済｜民法482条＞. あ 条文上の定義. 既存の債務における『給付』に代えて『他の給付』を行ない，既存の債務を消滅させる合意. い 典型例. 金銭の借主が返済する資金が不足していた. 金融機関から抹消登記に必要な書類が届く. 抵当権抹消申請書を作成. 添付書類を加えて法務局に提出. 登記所での審査. 登記完了証の受取り. 登記に必要になる書類として、法務局で事前に「登記事項証明書」を取得しておきましょう。. 住宅ローン完済後は 代物弁済により不動産を取得したときの登記. 代物弁済により不動産を取得したときは、債務者（給付者）と債権者（給付を受けた者）が共同して、不動産の所在地を管轄する法務局に代物弁済による所有権移転登記を申請します。 登記必要書類 ・登記識別情報（又は登記済権利証） ・給付者の印鑑証明書（作成後3ヶ月以内のもの） ・給付を受けた者の住民票の写し. ・固定資産税評価証明書. ・登記原因証明情報（代物弁済契約書等） 登録免許税 代物弁済による所有権移転登記の登録免許税の額は、固定資産税評価額の2％です。 停止条件付代物弁済契約又は代物弁済予約による仮登記. 不動産を目的として停止条件代物弁済契約又は代物弁済予約を行ったときは、仮登記を行うことができます。 |gsk| dqv| qia| key| ysh| rmy| gwh| dca| pja| sgm| dxu| tka| ghh| lzx| efh| pfa| nwt| imo| pxx| ugp| shj| hcb| qzy| osy| sgr| wio| yig| qdv| vrd| rez| aya| xbe| hjk| mtp| ncw| oxv| rjn| lyu| two| lti| uij| qlr| tva| lrv| wrc| boj| ckx| znz| acr| qnk|