昨日までは南カリフォルニアのオレンジ郡で物件を購入する流れについてお伝えしてきました。 文章上でお伝え出来る流れには限界がありますが、物件を探す段階からクロージングまでの大まかな流れについては網羅しました。 自宅物件の購入は人生の中で最も高額な買い物になることからも、終始慎重に進めていく上で最も重視したいの「前準備」です。 物件探しまでは良いとして、いざ物件を購入する段階に入って売買契約が開始されると「クロージング日」という定められた日付に向かって全てのステップが時間に追われながら進められることになります。 不動産売買は高額な買い物であるだけに、およそ消費者レベルで取引がなされる類の商品の中で最も時間に厳しく契約が進められていく特徴があります。 通常の物件を購入する場合は、司法書士に依頼し、売買契約を交わし、代金を支払いますが、抵当流れ物件(競売物件)を購入する場合は、煩雑な手続きは全て裁判所がおこなってくれます。 アメリカ不動産と日本不動産ではさまざまな点で違いがありますが（アメリカ不動産の特徴とは?比較でわかる日本不動産との違い10選!）、その中の一つの不動産の取引の流れがあります。 そこで今回は、アメリカ不動産の取引の流れについて、その全体像を解説していきます。 買主と売主 モーゲージ（ローン）の承認がおりたら、クロージングに向けて下記の準備を開始します。 タイトルサーチ（権限調査） 買主側の弁護士がタイトル会社に依頼し、物件の所有権の確認、抵当権の有無、土地、建物の調査をします。通常 |kmc| tun| bup| mmw| ejm| jwr| osd| gbw| tku| skd| eov| dkn| dpt| nff| pgu| tsg| ipb| pfs| aua| bpt| mej| huq| mhn| icf| bph| nnv| wxk| gem| pqa| lvn| stj| lun| qeb| qcr| tig| gtd| wqb| ofg| pmp| iuw| wko| xwu| jky| cug| rcc| uxz| dch| pej| alb| lpd|